Lojmanların Satışında Ödeme Koşulları Belli Oldu

29.09.2019 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Tebliğ ile kamuya ait lojmanların satışında ödeme koşulları yeniden belirlendi.

Lojman Satışları Ödeme Koşulları

Tebliğe göre lojmanların satışında TOKİ satışlarında uygulanan yönteme benzer bir yöntem getirildi. Aradaki fark TOKİ satışlarında memur maaş artışları esas alınırken lojman satışlarında Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranı dikkate alınacak.

LOJMANLARIN SATIŞIYLA İLGİLİ DİĞER KONULAR İÇİN TIKLAYINIZ 

Lojman Satışlarında Peşin Ödeme Halinde Yüzde 10 İndirim

Tebliğe göre ihale bedelinin öncelikli alım hakkı sahibi (yani lojmanda oturan kişi) tarafından; peşin olarak ödenmesi durumunda ihale bedeline yüzde on indirim uygulanır. Bu durumda lojmanda oturan kişi, ihalede oluşan bedelin tamamını peşin ödemek isterse ihale bedeline yüzde 10 indirim uygulanacaktır.

İlgili yazılar: Lojmanların Satışında Ödeme Koşulları Belli Oldu

Lojmanların Satışında Neler Değişti?

Lojmanların Satış Prosedürü Nasıl Olacak?

Lojman Satışında Öncelikli Alım Hakkından Kimler Yararlanır?

385 sayılı Milli Emlak Genel Tebliği (Lojmanların Satışı)

Lojmanlarda Kat Mülkiyeti Kurmanın Tam Zamanı

Lojmanların Satışında Kat Mülkiyeti Bulunmayan Konutlarda Oturanlar

Hangi Lojmanlar Satılacak? Hangi Kurumlara Ait Lojmanlar Satılacak?

Lojman Satışlarında Taksitli Ödeme Halinde;

İhalede oluşan bedelin öncelikli alım hakkı sahibi (yani lojmanda oturan kişi) tarafından taksitle ödenmesi mümkün. Tebliğe göre bedelin  taksitle ödenmek istenmesi halinde, hak sahibi aşağıdaki şıklardan birini seçebilir:

a) En az yüzde yirmisi peşin, kalanı beş yılda ve altmış taksitle,

b) En az yüzde yirmi beşi peşin, kalanı yedi yılda ve seksen dört taksitle,

c) En az yüzde otuzu peşin, kalanı on yılda ve yüz yirmi taksitle,

Öncelikli alım hakkı sahibi bu ödeme seçeneklerinden herhangi birini tercih edebilir.

Taksitle Ödeme Halinde Borç Bakiyesi TÜFE Oranında Artırılacak

Taksitle ödemenin tercih edilmesi durumunda borç bakiyesi ve aylık taksitler, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyatları endeksi (TÜFE) aylık değişim oranında artırılarak hesaplanır.

Bu şekilde yapılacak hesaplamalarda aylık değişim oranları toplamının yıllık yüzde on ikiyi geçmesi halinde geçen kısım hesaba katılmayacak. 

Makalemizi paylaşır mısınız?
Suat Şimşek, Daire Başkanı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) hakkında 2699 makale
Daire Başkanı (Milli Emlak Genel Müdürlüğü), Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müfettişi, (önceden) Milli Emlak Kontrolörü

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*


This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.