Murisi öldüğü için mirasçısına devredilen kira sözleşmesi devredilebilir mi?

Soru CevapCategory: Hazine Mallarında EcrimisilMurisi öldüğü için mirasçısına devredilen kira sözleşmesi devredilebilir mi?
Hatice tuncer asked 2 hafta ago

Merhaba hazine tasinmazlarinin sahibinin ölümünden sonra  kira sozlesmesi düzenlenmiş tir 1 sene olmus sozlesme 26.05.2020 de bitecek kira devri yapma hakki var midir suan 2018 de duzenlenmis kira sozlesmesinin aydin 3 yil sure ile devir yapamaz diyor ama bu sozlesme babadan kizina miras olarak gecmistir ve devir yapmak istiyor oluyor mu yoksa ecrimisil yapmak daha mantikli mi

1 Answers
admin Staff answered 6 gün ago

300 sayılı Tebliğde “Kira sözleşmeleri, devir talebinde bulunan kiracının söz konusu taşınmazı sözleşmeye dayalı olarak kullanmaya başladığı tarihten itibaren 3 yıl içinde ve sözleşmenin bitimine 6 ay kala devredilemez. ” hükmü yer almaktadır. 
 
Murisinden sözleşme devralan kişi aynı şartlarla almış sayılır. Bu nedenle 3 yıl şartı karşılanmadığı için devir yapılamayacağını düşünüyorum.
 
3 yıldan kısa süreli kiralamalarda bu hükmün uygulanmayacağına dair Bakanlık görüşü var mıdır, bilemiyorum.