İmar Planı İptal Edilen Alanda Kalan 2/B Taşınmazın Satışı Yapılabilir Mi?

Soru CevapCategory: 2/B Alanlarının Satışıİmar Planı İptal Edilen Alanda Kalan 2/B Taşınmazın Satışı Yapılabilir Mi?
YILMAZ asked 1 ay ago

İLGİLİ BELEDİYENİN YAZISINA GÖRE TAŞINMAZIN İMAR PLANININ İPTAL EDİLDİĞİ BÖLGEDE KALDIĞI, İMAR PLANI ÇALIŞMALARI DEVAM ETTİĞİ BELİRTİLMİŞTİR.
BUNA GÖRE BAHSE KONU TAŞINMAZI İMAR PLANI SONUÇLANMADAN 2/B KAPSAMINDA SATIŞININ GERÇEKLEŞTİREBİLİR MİYİM?

1 Answers
admin Staff answered 1 ay ago

Bence bu durumda olan parsellerin imar planları tamamlanıncaya kadar satışı yapılmamalıdır. Çünkü imar planı, taşınmazın değerini etkileyen önemli bir unsurdur. Bu unsur belli oluncaya kadar sağlıklı bir değer tespiti yapmak mümkün değil bence.
 
Ayrıca 345 sayılı Milli Emlak Genel Tebliğine göre “Kamu hizmetlerine ayrılan veya bu amaçla kullanılanlar,” satılamaz. İmar planı kesinleşinceye kadar bir taşınmazın “Kamu hizmetlerine ayrılan” taşınmazlardan olup olmadığı belli olmayacağı için yine satış yapılmamalıdır.