Bu çalışmamızda taşınmaz satış vaadine dayalı tapu iptali ve tescil davalarla ilgili konuları (görevli ve yetkisi mahkeme, dava şartları, zamanaşımı, davanın karara bağlanması) açıklayacağız. Taşınmaz satış vaadi hakkında detaylı bilgi almak için şu yazımıza bakınız: Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği…
Kanunlarımızda yer alan bazı hükümlerle, belirli taşınmazların satış vaadi sözleşmelerine konu edilmesi yasaklanmıştır. Bu yazımızda taşınmaz vaadinin bu şekilde kanunen yasaklandığı durumlar irdelenecektir. Gayrimenkul satış vaadiyle ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir yazıya şu linkten ulaşabilirsiniz: Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi…
Bu yazımızda gayrimenkul (taşınmaz) satış vaadine konu taşınmazın satılması durumunda (taşınmazın kütüğüne şerh konulması veya konulmaması durumu dikkate alınarak) satış vaadi alacaklısının neler yapabileceği ve seçimlik hakları açıklanmaktadır. Gayrimenkul satış vaadiyle ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir yazıya şu…
Bu yazımızda taşınmaz satış vaadinden doğan hakların devrini, yani gayrimenkul satış vaadinde alacağın temliki konusunu açıklamaya çalışacağız. Bu kapsamda alacağın temlikinin şartları ve sonuçları da ayrıca irdelenmektedir. Gayrimenkul satış vaadiyle ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir yazıya şu linkten…
Gayrimenkul satış vaadiyle ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir yazıya şu linkten ulaşabilirsiniz: Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği ve Özellikleri Bu yazımızda adi yazılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmelerinin hukuki sonuçlarını irdeleyeceğiz. Türk Borçlar Kanunu'nun 237. maddesine göre; taşınmaz satışının geçerli…
Bu yazımızda taşınmaz satış vaadinde şekil şartı konusunu izah edeceğiz. Bu kapsamda şekil şartının ne anlama geldiği, şekil şartının gerekliliklerinin ne olduğu, şekil şartına uymamanın sonuçlarını açıklanacaktır. Gayrimenkul satış vaadiyle ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir yazıya şu linkten…
Taşınmazın satış vaadi sözleşmesi hukuki nitelik olarak bir tarafa veya iki tarafa o taşınmazın satış akdinin yapılmasını isteme hakkını sağlayan ve dolayısıyla iki tarafa da borç yükleyen bir ön sözleşmedir. Satış vaadini kabul eden (satış vaadi alacaklısı) tapuda satışın yapılamasını…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 1977/6-535 K: 1977/701 Davacının şufa davası açtığı taşınmaz hakkında, davalının satış vaadi senedine dayanarak aleyhine cebri tescil davası açtığı, satış vaadinin senedi geçerli olduğu ve yapıldığı andan itibaren mülkiyeti geçirme yükümlülüğünü yüklediği, bu dava kabul…
Genel Olarak Satış Vaadi Sözleşmeleri Taşınmazın satış vaadi sözleşmesi hukuki nitelik olarak bir tarafa veya iki tarafa o taşınmazın satış akdinin yapılmasını isteme hakkını sağlayan ve dolayısıyla iki tarafa da borç yükleyen bir ön sözleşmedir. Bu konu hakkında detaylı bilgi…
Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde vaat eden, belli bir taşınmazı satmayı; vaat alan (satış vaadi alacaklısı) da bu taşınmazı satın almayı bir birlerine karşı borçlanırlar. Vaat alacaklısı, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet devir borcu yüklenen satıcıdan edim yerine getirilmediğinde Türk…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
