suat şimşek

zamanaşımı geçmişse yapacak bir şey yok

Bu konuda dava açmışsınız zaten yorum yapmayayım

rica ederim

31/12/2021 tarihinden önce yapılmış olduğuna dair ispatlayıcı belgeler, yol, elektrik, su, telefon,

31/12/2021 tarihinden önce yapılmış ise elektrik aboneliği alabilirsiniz. şu yazıya bakınız: https:/

Yeni bir kanun çıkıncaya kadar alamazsınız

ortak girmenizde sakınca yok ama bir avantajı da olmaz. en yüksek fiyatı kim verirse arsayı o alır.

ortak girmenizde sakınca yok ama bir avantajı da olmaz. en yüksek fiyatı kim verirse arsayı o alır.

Yan komşunuzun ahırı sizin arsamıza yaklaşık taşmış ise yıkımı gerekir. 2004 yılından önce muhtarlık

4/5 hisse size ait olmasına rağmen evin tamamını kullanırsanız, diğer hissedar sizden ecrimisil iste

Meralardan geçit hakkı olmaz zaten. meralar kamu malı sayılır. geçit hakkı kurulamaz

Buna dair dava açma hakkınız bulunuyor. ama dava açmadan önce konuyu iyice araştırmalısınız. bir de

Bu konuda hukuki destek almanız gerekir. suatsimsek@yahoo.com adresine mail atın

Bu konuda hukuki destek almanız gerekir. suatsimsek@yahoo.com adresine mail atın

kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle parselin plan ve bu Yönetmelikle verilen emsal haklarının kullan

İcrada satış gerçekleşinceye kadar hisselerinizi diğer hissedarlardan birine satabilirsiniz.

Burada amaç önemli. Gerçekten satmak istediyse ön alım hakkı kullanılabilir. Amaç satmak değil devre

Satın alma başvurusu yapmadıysanız, ecrimisil talep etme hakkı var Maliye Hazinesinin. Süre tekrar u

Hissedarların tamamının muvafakatini almanız gerekirdi. Hisse sahibi şikayetini devam ettirirse yıkı

Hava fotoğrafı gerekir. Sizin telden çekilen fotoların kabul edilip edilmeyeceğini belediye karar ve

yazıda belirtilen şartları taşımıyor ise ruhsat almanız gerekirdi.

bu 2942 sayılı Kanun 7. madde şerhi

Şikayetiniz belediyeye yapmalısınız

Kendisiyle görüşün, söyleyin, yaptırmaz ise ya çıkacaksınız, ya da dava açmanız gerekir.

Burada bahsettiğiniz bence sınır hatası değil, kadastronun yanlış yapılması. Bu nedenle zamanında da

Bir arazinin mera olarak belirlenmesine mera ko0misyonu karar verir. Bahsettiğiniz olayda bu komisyo

Bir harita mühendisinden destek alabilirsiniz. Ancak onlar size sağlıklı bilgi verebilir.

Yolun haksız şekilde kapatıldığını düşünüyor iseniz kaymakamlığa şikayet etme hakkınız bulunuyor

Yolun haksız şekilde kapatıldığını düşünüyor iseniz kaymakamlığa şikayet etme hakkınız var.

evet, bütün maliklerin rızası gerekir

Kanun’da geçen süreden beri kullanımınız var ise, dilekçenizi süresi içerisinde vermişseniz ve kamu

Kanun'da geçen süreden beri kullanımınız var ise, dilekçenizi süresi içerisinde vermişseniz ve kamu

Ağaç dikemezsiniz, dikseniz bu suç, hak talep edemezsiniz

paftalarına bakmanız lazım

Takdir sizin...

İmar affından yararlanmış yapıda sadece ufak tadilat işleri ruhsata tabi değildir. Esaslı tamirat ve

İlginiz için teşekkür ederim. İlk fırsatta bu şekilde bir düzenleme yapacağım.

Öncelikle özel idareye şikayet edebilirsiniz. Onların da yıkma yetkisi var. Olmazsa, dava açabilirsi

"yapı kayıt belgesi izni" diye bir şey yok. Yapı kullanma iznini kastediyorsunuz sanırım. 5000 metre

faruk turhan bey açıklayıcı bir cvp vermiş

Burasını sadece ihale yoluyla alabilirsiniz. Milli Emlaka dilekçe vermeniz gerekir.

Nasıl bir dava açtılar bilemiyorum Bedelin tamamını şahsa ödeyip adınıza tescil yaptırdıysanız açmam

2003'te yapılan işlemin ne olduğunu bilmediğim için bu konuda yorum yapamam. belgelerde yazanı ileti

Kiralanan yerlerin kiracısına satışı için bir kanun gerekir. Böyle bir kanun çıkıp çıkmayacağını anc

Dava niye reddedildi bilemiyorum. Kararı suatsimsek@yahoo adresine gönderirseniz bakarım

Tarlanız zaten Hazine adına tescil edilmiş. Bu işlemin hukuka uygun olup olmadığını değerlendirip da

Hem ceza yazarlar. Yıkım gelir mi bilemem ama yıkım yapmaya da hakları var.

beton dökmezseniz, kanalizasyon yapmazsanız ceza gelmeyeceğini düşünüyorum

Kuyu için elektriği nasıl alacaksınız? ayrıca konteyner sabit yapı ise zaten para cezası gelir.

Maalesef, merayı, köy kanunu ek maddeleri dışında satın almanız mümkün değildir.

maliye hazinesini direk satın almanız mümkün değil

Bu konuda bilgim yok

İkiz villa yapmanın şartları imar planı ile belirlenir. İmarda hüküm var ise yapılabilir.

Bu konu imar kanununun 18. maddesine göre çözümlenir.

DSİ ile görüşmeniz gerek. Milli emlakın yapabileceği bir şey yok

Hazine taşınmazlarını kullanan kişilerin doğrudan satın alma hakkı var. ama başvuru süresi geçti. ba

Medeni Kanun 194. maddesine göre; eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu il

Ada parseli olması için bir tescil dosyası hazırlayabilirsiniz. Bu konuda bir harita mühendisinden d

Ceza yapıyı yaptığınız yere göre değişir, önceden bilinemez. İçinde ev olan tarlayı satabilirsiniz y

Kadastronun tam hangi tarihte geçtiğini tespit etmeniz lazım. Bekli dava açmanız gerekebilir ve hakk

burayı doğrudan satın alma hakkınız bulunmamaktadır. daha doğrusu başvuru süresi sona erdi.

Şu an ihale ile satın alabilirsiniz

bunu yapacaksanız (karşı taraftan daireye harcadığım parayı talep edecekseniz) şimdi yapmanızı tavsi

"3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır" satışa engel değildir.

Yapı olaup olmamasına bağlı

sizin antalyada başka bir eviniz yok ise kiracıyı hemen çıkarabilmek için tapu devir işlemi yapılmas

Para cezası verilen her yere aynı zamanda yıkım kararı da gelir. ama yıkım kararı uygulanır mı bilem

Para cezası verilen her yere aynı zamanda yıkım kararı da gelir. ama yıkım kararı uygulanır mı bilem

KDV doğmaz, peşin indirimi yapılır, pay verilir.

sağlam odayı yıkmazsanız tadilata girer. Evi mevcut durumuyla yaparsınız. Tamamen yıkarsanız, imarda

Önemli olan yapı kayıt belgesi olmaması değil, ruhsatsız ve kaça binalar yıkılır

Bu bir kadastro işlemi olduğu için ilan yapılmakla yetiniliyor.

Bu konuda yorum yapamam

Bir hissedarın payını bir başka hissedara satması durumunda ön alım hakkı söz konusu değildir.

Kamulaştırma davasının akıbeti tespit edilmeden 31/b şerhi kaldırılamaz

Ceza haricinde yıkım kararı da olabilir ama ilgili belediye yıkım yapar mı bilemem

Hepiniz birbirinizi şikayet edebilirsiniz

4706 sayılı Kanuna bakın

Güncelleme için Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne danışmanız gerekir.

Bir avukatla görüşüp inşaata karşı dava açmanız gerekir.

Yapı kayıt belgesi kimin adına?

Yapı kayıt belgesi alınan yapılarda esaslı tamirat ve tadilat, ruhsata tabidir. Ruhsat almadan yapar

İmar uygulamasına dava açabilirsiniz.

yıkım ve para cezası gelir. Ayrıca mera arazine yapı yapmak suçtur. Muhtarlığa kaymakamlığa şikayet

yıkım ve para cezası gelir. Ayrıca mera arazine yapı yapmak suçtur.

Eğer bu şerh 2021 yılında konuldu ise artık kaldırılması lazım. Dilekçe ile tapu müdürlüğüne başvuru

ne kadar gelir ben bilemem ki? Kaç metrekare olduğuna ve yapı sınıfına göre çok değişir ceza miktarı

Para cezası ve yıkım kararı çıkar.

Bir avukat ile görüşmeyi denediniz mi?

Bu sorunun cevabı yazının içinde var. belediyeye müracaat etmelisiniz

hak sahibi süresinde milli emlaka dilekçe ile başvuru yapmış ise hak sahibinden noter devri alırsını

Kendi arsasına yapı yapıyor ise engelleyemezsiniz

Eğer elektirk, su, kanalizayon bağlatmadınız ise iptal kararı çıkabilir.

1-Arka bahçede bina duvarına kaç metre mesafeye kadar araç otopark yapabilir? Bu soruya imar durumun

şu yazı işinize yarar: https://gayrimenkulmevzuati.com/ruhsatsiz-iskansiz-yapilara-gecici-elektrik-v

ben mevzuat sorularına cevap veriyorum sadece

İmar Kanunu geçici 11. maddeye bakınız

Geri kalan kısımdaki işgalcilerin herhangi bir hak sahipliği var ise size doğrudan veya ihale ile ki

31.12.2017 tarihinde fiilen mevcut olan binanın doğal afet sonucu yıkılması durumunda yapı kayıt bel

Bu konularda ben ilgilenmiyorum ama size avukat önerebilirim

Maalesef böyle bir imkanımız yok

bu konuda avukat desteğinize ihtiyaç var

Tarlaya sabit yapı yapmak imar para cezası uygulanmasını gerektirir

Meraya yapılan eve numarataj alamazsınız.

aşağıda cevap vermiştirm

Meraların tarla olarak kiralanması mümkün değildir.

bu konuda bir avukat tutmalısınız

Bu konuda benim yapabileceğim bir şey yok

1) Payınızın yüksek olmasının hiçbir faydası yoktur. Her türlü açık arttırma usulüyle satılır. Paray

1) Burayı kiraya vererek iş yeri açamazsınız, orman arazisinde Yapı Kayıt Belgesi kabul edilmiyor. 2

imar barışı sona erdi, başvuru yapamazsınız. normal yollardan inşaat ruhsatı alabileceğinizi öğrenme

imar barışı sona erdi, başvuru yapamazsınız. normal yollardan inşaat ruhsatı alabileceğinizi öğrenme

bunu benim bilmem mümkün değil, belediyeye sormalısınız

doğrudur, diğer hissedarların izni olmadan kiraya veremezsiniz. Ama diğer hissedarlar da hisselerind

1) Hangi belediyeye bağlıya oraya şikayet edebilirsiniz. 2) Belediyeye bağlı değil ise il özel idare

Size gelen imar para cezasını ödemeniz, iskan veya yapı kullanma izni aldığınız anlamına gelmez. Bel

İl özel idaresine dilekçe yazmalısınız

Davayı kendiniz mi açtınız? Avukat var ise gerekli konuları önemli konuları takip edecektir.

Ayrı parsellerde ise tek yapı kayıt belgesinde nasıl göstereceksiniz ki?

Bu konuda yorum yapamam.

Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu, E: 1956/12, K: 1957/2 sayılı kararında akrabaya

Yazının içinde gerekli bilgi var, okudunuz mu?

ruhsata gerek olup olmadığı yapılacak yapıya bağlı ama genel olarak ruhsat gerektirdiğini söyleyebil

Buranın tescili için tescil dosyası hazırlatıp milli emlak verin. sonrasında da satın alma dilekçesi

parsel hakkında daha detaylı bilgi vermeniz gerekir. Ayrıca o ruhsat aldıysa sizin de alması mümkünd

Buranın tescili için tescil dosyası hazırlatıp milli emlak verin. sonrasında da satın alma dilekçesi

31/b şerhi "Mahkemece 10 uncu madde uyarınca yapılan tebligat, davet veya ilanen tebliğden sonra taş

Eğer ruhsatsız yapı ise yıkım uygulaması mümkündür.

Bu soruyu bir başka yazının altında da sormuşsunuz. Orada cevapladım

Yapmanız gereken ilk iş, ilçe tarım müdürlüğüne gidip bu parselin orta malı olup olmadığını sormak o

Bu konuda sadece köy yerleşim alanı kapsamında kalan meraların satışına göre işlem yapılabilir.

Abonelik vermek zorundalar ama imar para cezası kesmelerinin önünde de herhangi bir engel yok.

yani benden ne bekliyorsunuz anlamadım. onlar izinsiz yapmışlar diye siz de mi izinsiz yapın diyeyim

çatı alanı sadece sizin değil, binadaki diğer maliklerin de orada hakkı var. yapı kayıt belgesi ipta

Hazine arazisini nasıl işgal edebileceğinizi söylememi beklemiyorsunuz herhalde... bu nasıl bir zihn

savcılık genellikle takipsizlik veriyor. belediye de para cezası keser

Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi hâlinde yüzde

bir ay süre var. Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin tamamının peşin ödenme

belediye bir anlamda haklı, kaçak yapı aboneliği için başvurduğunuz zaman siz kendinizi ihbar etmiş

Şu yazıda konu hakkında gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/mera-nasil-satin-alinir-m

Harman yeri vasıflı arazinin, bu vasfı kaldırılıp hazine adına tarla olarak tescil edilmedikçe kiral

Hukuki olarak bakarsak, imar para cezası da gelir, yıkım da yapılabilir. Ama belediye bunları yapar

"muhtar ve noter satışlı arazinin milli emlağa kaydı yapılacak" ifadesinin hiçbir hukuki yönü yoktur

Satış, şu anki piyasa fiyatından yapılacaktır. Dilekçe verdiğiniz tarihteki fiyattan almak mümkün de

Komşunuzu uyarın, kaldırmaz ise dava açmanız gerekir.

Meraya ev yapmak suçtur

Bu konuda ben nasıl bilgi verebilirim size, sahibi ne yapacak ben nereden bilebilirim

Milli Emlak Müdürlüğüne veya milli emlak şefliklerine bir kiralama dilekçesi vermeniz gerekir.

Dava açmanız gerekir bence... bilgi almak isterseniz: suatsimsek@yahoo.com mail atın

Bu parselin köy yerleşik alanı içerisinde olup olmadığını ben bilemem ki... İçindeyse ruhsat almanız

Bu konu belediyenin uhdesinde olan bir konu. Oraya müracaat etmeniz gerekir

Sırf e-devlette görülmemesi kaçak olduğu anlamına gelmez. Kaçak olsa bile numarataj almış olabilir.

suatsimsek@yahoo.com

Yukarıdaki yazıda yer alan şartları karşılıyorsanız alabilirsiniz

Kiracının tahliyesi için hissedarların ortak karar alması gerekir. İkisinin ortak kararı olmadan çık

parselle ilgili bilgileri suatsimsek@yahoo.com adresine atar mısınız

ruhsat almanız gerekip gerekmediği konusu, parselin özelliklerine göre değişir. Bu bilgiler olmadan

Ne zaman yaptığınıza bağlı

1) Şerh konulma tarihinden itibaren 6 beklemeniz gerekiyor 2) Şerhi koyan kurumun hangi kurum olduğu

Yazıda sorunuzun cevabı var.

İl özel idaresinden köy yerleşik alan sınırı içinde olup olmadığını sorun. Eğer içindeyse yukarıdaki

1) Hazinenin hissedarlarından olduğu bir taşınmazda, hissedarlardan biri taşınmazdaki hissesini üçün

Parselin toplam yüzölçümünün yüzde ikisi kadar inşaat yapılabilir demek. şu yazıda gerekli bilgi var

Meralar, istisnalar haricinde kiralanamaz

Katılıyorum. Ceza kesilmiş evi sonradan alan kişiye tekrar ceza kesilemeyeceğini düşünüyorum. Ama bu

suatsimsek@yahoo.com

Ne demek istediğinizi anlamadım

Sanırım ortada bir fiili taksim durumu var. Gerçekten böyle ise yapıda diğer hissedarların hakkı olm

suatsimsek@yahoo.com mail atın

İyi de çatı alanı sadece sizin değil ki... Binadaki diğer maliklerin de orada hakkı var. Başkanların

Bu konuda yapacak fazla bir şey yok. İmar geçerse ancak olabilir.

Tarım il müdürlüğünden onay gelmediği sürece ruhsat vermez belediye. Yıkarlar mı yıkmazlar mı bileme

Aynen. Bu imalatları tespit eden idare bu imalatları yapan mülk sahibine yazı gönderip yapılan imala

Bu konuyu değerlendirmek için hisseli olan kişinin 6 ay önce kız kardeşinin oğluna yaptığı satışın g

İmar Kanunu geçici 11. maddeye göre geçici abonelik alabilmeniz için belediyeye olan para cezasının

Sözleşmede daire alanı brüt mü net mi yazıyor bilemediğim için net cvp veremem. Şu yazı işinizi görü

Cezanın miktarı yapılacak yapının durumuna, büyüklüğüne, parselin bulunduğu yere göre çok değişir. B

Büyükşehir belediye meclisince aksine bir karar alınmadıkça, uygulama imar planı yapılıncaya kadar b

elektrik şirketi personelinin tuttuğu tutanaktan dolayı yıkım kararı alınamaz. ancak belediye tutana

Para cezasını 1 ay içerisinde öderseniz %25 indirim olur. Ödemezseniz haciz ile karşılaşma ihtimalin

merhaba, burada yapılması gereken işlemler için dava açma yoluna gitmeniz gerekir. başka bir yol müm

Ruhsatsız olarak yapılan yapıların yıkılma ihtimali her zaman mevcuttur. ama yıkım olur mu olmaz mı

Ruhsatsız olarak yapılan yapıların yıkılma ihtimali her zaman mevcuttur

Muhtardan izin almak zorunda değilsiniz. şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.co

Bakanlık adına yorum yapmam doğru olmaz

İmar kanunu 27. madde işinizi görür.

yapıda “basit onarım ve tadilat” sınırını aşacak şekilde tadilat yapılarak Yapı Kayıt Belgesinin, ya

Resmi olup olmadığını benim buradan bilmem mümkün değildir. Belediyeden ruhsat alıp almadıklarını bi

Yorumunuz için teşekkürler

Bu konuda bir mevzuat zorunluluğu bulunmamaktadır. İlgili belediye ile görüşmeniz gerekir.

Şu yazı tam da bu konu hakkındadır: İmar Kanunu 18. Madde Uygulamalarında Bir Parselden 2. Kez Düzen

üzerinde kara yolları ve suni gölet olan hazine parseli hisseli satılamaz. ifraz gerekir.

Bu konu Tarım Reformu Genel Müdürlüğü ve DSİ Genel Müdürlüğünün görev alanına girer. Benim cevap ver

Ön bahçe mesafeleri, tüm site halkına aittir. Bunları ticari amaçla kullanan kişilerden ecrimisil al

belediyeye ruhsat için başvurun, gelip bakarlar, yapınız imara uygun ise para cezası kesilse bile ru

İmar Kanunu geçici 11. maddesi kaçak yapılara su aboneliği yapılabileceğini öngörmektedir. Dolayısıy

Bu işleme karşı adli yargıda dava açmalısınız. Belediyeye yapacağınız şikayetten sonuç alabileceğini

Çekme mesafesi yeterince bırakılmadı ise iskan izni alamazsınız. Ayrıca imar para cezası ve yıkım uy

Bunlara karşı yıkım davası açmanız gerekir. Belediyeden sonuç alamayacağınız anlaşılıyor

Belediye ve mücavir alanlar içinde veya dışındaki iskan dışı alanlarda yapılacak tarımsal amaçlı ser

Aksi takdirde, bahsi geçen kişiden satın alan kişinin ortaklığın giderilmesi davası açması riski var

Kanaatimce bu konuda ön alım hakkı davası açmalısınız. Ama dikkat etmeniz gereken konular da var.

Ortaklığın giderilmesi davası açsanız dahi buranın değeri, potansiyel imarlı arsa olarak belirlenece

İmar planı iptal olan yere değer takdiri yapmak zor olduğu için satılamaz.

Ceza miktarını bilemem

İmar planı yapılmış bir alanın sonradan planı iptal edilse bile buraya tarla olarak bedel konulamaz.

Bir hissedarın diğerlerinden kira veya ecrimisil talep edebilmesi için irtifadan men etmesi gerekir.

İletişim no vermiyorum

Milli emlak müdürlüğü ifrazı uygun görmemiştir veya ifraz teknik olarak mümkün değildir

Bu tarz sorulara yanıt verme imkanım yok. ben bile bilemem ki

"ada parseli olmayan bir yer için satış başvurusu yapılmıyor" bilgisini nereden aldınız bilmiyorum a

Başka bir genel müdürlük adına görüş yazmam doğru olmaz. Kendi mevzuatlarına göre değerlendirecekler

Teşekkür ederim.

Bu duruma karşı dava açabilirsiniz. Ya da belediyeye tekrar başvurabilirsiniz. Mühürlenmiş inşaata d

Genel Müdürlüğün kaç gün içinde görüş bildireceğini ben nereden bilebilirim ki? Bu konuda cvp vereme

Maalesef öncelikli alım hakkınız yok

43 dönümlük milli emlak hisseli kısmını derken neyi kastediyorsunuz?

Söz konusu alanın önceki ve sonraki kadastral durumunu bilmeden bu soruya tam olarak cevap vermek mü

Diğer mallardaki ile aynı şekilde yapılır. Sözleşmede ne yazıyor is ona göre artış yapılır

Bence bu mesajlar "Tahliye taahhüdünün belirli bir tarih belirtilmek suretiyle yapılması" şartını ka

şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/mahalle-olan-koylerde-ev-yapmak-ruhsat-

belediyeye dilekçeyi muhakkak verin ama "arsa üzerinde hacimlerin olduğunu bu nedenle satış yapmayac

bence bu yapıya abonelik alınabilir. gerekli belgeler yazı içinde var

Daha detaylı bilgi vermelisiniz

şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/mahalle-olan-koylerde-ev-yapmak-ruhsat-

Bu konuya benim cevap vermem mümkün değil.

"Arazinin olduğu bölgede imar çalışması yapıldı. Arazim ve çevre parsellerin hepsi birleşip tek bir

Sadece size kesildi ise itiraz edebilirsiniz.

Güzel yazınız için ben teşekkür ederim

Ben bir başka kurum adına görüş yazamam. Nasıl çalıştıklarını da tam olarak bilemem. Ama şu kadarını

Normal uygulama imar planı ise, itirazınızı ilgili belediyeye yapmalısınız. Çevre düzeni planı ise Ç

Ne demek istediğinizi tam olarak anlamadım. İmar barışı hazine arazisi satışından mı bahsediyorsunz

“Adres bilgilerinin güncellenmesi için izin bilginiz bulunmaktadır. Yaptığınız güncelleme işleminde

Öncelikle bulunduğunuz belediyeye gidip imar durumunu sormalısınız. Buraya ev yapıp yapamayacağınızı

Tahmin etmiştim. Zaten o yüzden sormuştum. Bence (tam olarak bilemem ama) bunu bir yapı olarak değer

6 m2 olan yapının, bir yapı olduğundan emin misiniz?

Yapı kayıt belgesi ile satın almak için milli emlaka dilekçe verin

Aynen. Askıdaki plana göre kamu alanında kalıyor ise satış mümkün olmayacaktır.

Taşınmaz 18. madde uygulanmasına tabi tutulmuş ise kıymet takdirinin yenilenmesi gayet normaldir

Kanunda satışın tamamlanması için bir süre öngörülmemiştir. Satış belirli bir süre yapılmaz ise bele

2 aylık kanuni süreyi geçtikten sonra görüş bildiren kurum olursa, bu görüş satış yapılıncaya kadar

1) İmar planı bulunmayan hazine taşınmazı imar barışı kapsamında satılabilir. 2) Askıda olan bir pla

plansız alanda kalan hazine taşınmazının imar barışı kapsamında satışı (başkaca sakınca olmaması kay

Cevapladım

Ön bahçe mesafeleri, tüm site halkına aittir. Bunları ticari amaçla kullanan kişilerden ecrimisil al

Yan bahçe mesafesine merdiven yapılırsa çekme mesafesi merdivenden itibaren hesaplanır. Yani yan bah

Milli emlak müdürlüğüne dilekçe vermelisiniz. İhaleye çıkmasında sakınca yok ise gereğini yaparlar.

Bunu cevapladım daha önce

Satışın ne zaman hazır olacağı ve size bildirileceği konusunda bir tarih vermek mümkün değildir. Her

Bu konu benim bilgi alanım dışındadır.

Kullandığınız yer Hazine parseli ise başvurmanızı tavsiye ederim.

kdv, damga vergisi, karar, tellaliye şeklinde masraflar satış gelirinden ödenir, kalanı ortaklara pa

yeşil alan olarak geçen yapı kayıt belgeli bir yeri almanızı kesinlikle tavsiye etmem

Bu tarz işlemlere karşı dava açabilirsiniz. Hakkınızı savunun

Yapılabilecek en uygun iş sıfırdan inşaat ruhsatı başvurusu yapmaktır.

Evet

Hangi süreç? Abonelik mi, ruhsat mı?

1. İlgili idarelerce onaylanan çevre düzeni planlarına itirazlar, otuz günlük ilan süresi içinde ilg

Şu konuda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/arazi-ve-arsa-duzenlemesi-sonucu-meydan

Bir alanın imar planı olması, yolların hemen açılacağı anlamına gelmez. Parselasyon yapılmadan yolla

Mümkünatı yoktur

Taşınmazın; 18/5/2018 tarihi itibarıyla belediye ve mücavir alan sınırları içinde olması halinde 600

Bu işi ancak dava açarak çözebilirsiniz. 3 metre duvarla örüp duvar üstüne 3 metre demir çaktırarak,

bu soruya daha önce cevap verdim. Bu durumda ön alım hakkı olmaz

Bu gereklilik tapı durumuna göre belirlenir. Kim kullanıyorsa onun olur diye bir kaide yok; tapuda h

neden kredi vermiyorlar?

detayları ve belgeleri suatsimsek@yahoo.com adresine mail atabilir misiniz?

uydu görüntüsü ve muhtar ve iki adet bilirkişinin yazılı beyanı olur.

Bu sorunun cevabı yukarıdaki yazıda var. Yazının konusu zaten bu...

Yapı kullanma izni (iskan) aldınız mı? Eğer iskan var ise abonelik vermek zorundalar. Eğer iskan izn

Elektrik ve su aboneliği yapmamalarının gerekçeleri nelerdir? Sağlam bir gerekçe yok ise bu işlemler

60 m2 yazması sorun teşkil etmez. 600 m2 yer satın alırsınız

kaymakamlığa şikayet edebilirsiniz

60 m2 yazması sorun teşkil etmez. 600 m2 yer satın alırsınız

cevapladım. 600 m2 alırsınız

Neyi geriye alacaksınız?

etkilemez. 600 m2 alırsınız. şartları taşıyorsanız

Bence ön alım hakkı kullanılabilir. Zamanaşımı süresi, tapudaki tescilden itibaren en geç iki yıl. a

hisse oranı % 40 tan az olduğu için alınabilir.

Yapı kayıt belgesi almışsınız sanırım. İskan belgesi almak sizin takdirinizde

başvuru süresi devam ediyor. tekrar başvuru yapabilirsiniz.

Hayır, hissedarlar arası satışta ön alım hakkı kullanılamaz

Satışlar devam ediyor. Beklemeniz gerek.

Düzelttim, teşekkür ederim

meranın satın alınması mümkün değildir. son zamanlarda böyle bir düzenleme de çıkmadı

taşınmazın yerine bağlı

bu şekilde iki kez ön alım hakkı kullanamazsınız. Tespit edilmesi durumunda cezai işlem ile karşılaş

bu konu mevzuat konusu değil. yorum yapamam

ortak alanlarda yapı kayıt belgesi olmaz

son yazılardan haberdar olmak istermisiniz şeklinde uyarı geliyor. evet seçeneğine basarsanız yeni y

detay bilgi vermeniz gerekiyor

satın alacağınız yerin niteliği nedir? 2/B arazisi olabilir mi?

Geri kalan kısmı ancak ihale ile alabilirsinz. doğrudan satış olmaz

mühürlenmiş inşaata devam etmek mühür fekki (bozma) suçunu oluşturur. TCK 203. madde

ceza miktarı, yapının durumuna göre değişeceği için bunu ancak belediye hesaplayabilir.

ifraz olup olmayacağı konusunun belediye veya il özel idaresi tarafından karara bağlanması gerekiyor

2021 in son üç ayını gösteren yeni uydu görüntüsü konusunda bilgim yoktur

son tarih yoktur

yapınız sabitlenmiş konteyner ise alabilirsiniz. "kaçak yapı olarak kendimizi ihbar etmiş olurmuyuz?

buranın ne olduğunu kadastrodan öğrenebilirsiniz. Ona göre tekrar cevap yazarım

suatsimsek@yahoo.com adresine mail atar mısınız

III. sınıf A grubu yapılara 2022 yılı için 76,221244 tl den hesaplama yapılması gerekir. 18 TL günce

MEDAŞ aleyhine tellerin arsa içerisinden yola alınması için dava açarak ilerlemeniz daha doğru bence

En uygun sahibinden gibi sitelere ilan vermektir bence

Para cezası ve yıkım kararı muhakkak çıkar ama yıkım kararını uygulayıp yapıyı yıkarlar mı bilemem

kaçak yapılara DOĞALGAZ bağlanamaz

sadece "27 nci maddeye göre (…)(2) belirlenmiş köy yerleşik alanı ve civarı sınırları içinde köyün n

Bunu ancak 3. daireyi de kat mülkiyetine çevirerek satabilirsiniz. Tapuda satış olmasın derseniz yap

hayır bu cevap doğru değil. tüm yapılar bu imkandan yararlanabilir. abonelik tesis edilmez ise dava

Mezarlığın bahçe tapusuna dahil olması hukuken mümkün değildir. Eğer mezarlığın bir kısmını fiilen b

bu işleme karşı dava açmanız gerek.

III. sınıf A grubu yapılara 2022 yılı için 76,221244 tl den hesaplama yapılması gerekir. 18 TL günce

plan notu yönetmeliğin üstündedir, doğru

şu linkte gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-barisinda-hazine-arazilerinin-sati

gerekli bilgileri suatsimsek@yahoo.com'a mail atınız

genelgeye göre "2) Hissedarlardan bir veya birkaçının, iletişim veya MERNİS adresinin tespit edileme

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne gidip öncelikle aradaki farkın nereden kaynaklandığını tespit etm

bunu ancak dava yoluyla yapabilirsiniz. dava açmak isterseniz suatsimsek@yahoo.com adresine mail atı

Öncelikle intifadan men koşulunu sağlamanız gerek. noterden ihtarname bu amaçla gönderilir. sonrasın

şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/yapi-kayit-belgesi-alindiktan-sonra-yap

Bence verilmesinin önünde engel yok

En kısa zamanda bakacağım

Bahsettiğiniz SULAMA ALANLARINDA ARAZİ DÜZENLENMESİNE DAİR TARIM REFORMU KANUNU UYGULAMA YÖNETMELİĞİ

Öncelikle veraset belgesi ile birlikte Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne giderek yapı kayıt belgesi

Bence belediyenin yapmış olduğu işlem doğru.

yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaç

suatsimsek@yahoo.com adresine mail atın

bence bu belediyece alınmış bir karardır

İmar para cezasıyla ve yıkım kararıyla karşılaşabilirsiniz.

Sizin durumunuz, kullanım amacı değiştirmeye yönelik. Yani depoyu daireye çevirmek istiyorsunuz. Bu

Bu madde kapsamında yapılan aboneliklerin, geçici abonelikler olduğu dikkate alınırsa DASK şartından

Bu konuda bilgim yoktur maalesef

kaçak yapıya su aboneliği verilmeyeceğini mevzuat bilmemekten kaynaklanır. Vermek zorundalar.

şu linkte kanun metni var: https://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.3194.pdf Geçici 11. maddeye b

Öncelikle satış için milli emlaka başvurmalısınız. sonrasında bu alanın tescili için işlemler yapmal

suatsimsek@yahoo.com mail atın

Abim çok teşekkür ederim.

söz konusu yerin imar durumunu suatsimsek@yahoo.com mail atar mısınız

Buna karşı ancak dava açarak durdurabilirsiniz.

Tarım İl Müdürlüğünden elektrik bağlanmasında sakınca yoktur şeklinde bir yazı almayı deneyebilirsin

Bu madde sadece su ve elektrik aboneliği ile ilgili. Kanalizasyonla alakası yok.

Belediye hizmetlerinden yararlanıyor musunuz?

söz konusu geçici maddede "geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir. Bu kapsamda, ilgili beled

Bu konudaki görüşümü yazının içine ekledim.

Ancak, çekme mesafeleri ile KAKS verilip TAKS verilmeyen parsellerde, TAKS %60’ı geçmemek şartıyla,

Belediye ile görüşmeniz gerek. Sanırım binanızda ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılaşma var

Yazının içerisinde bu sorunun cevabı var

Bu işleme karşı dava açmanız gerekmektedir. Detaylı bilgi eposta ile verilmiştir.

Bu işlem komşuluk haklarınızı ihlal ettiğini düşünüyorsanız, dava açmanız gerekir.

Madem o kadar biliyorsunuz neden buradan bana soruyorsunuz. Siz daha iyisini bilirsiniz.

ihbar olarak değerlendirilme meselesini ancak belediye bilebilir. yorum yapma imkanım yoktur.

fiili kullanıma hak sahipleri rıza gösteriyorsa bile bu fiili kullanıma göre satışa yeterli değildir

Ecrimisil ödediğiniz yer imar planı içinde kalıyorsa burayı doğrudan satın alamazsınız. Milli emlakı

İdari yoldan buranın meralık vasfını kaldırabilmeniz için mera kanununun 14. maddesinde sayılan hall

Kaçak prefabrik yapı yapılırsa ceza ve yıkım olabilir. Cezayı ödemeniz yıkım olmayacağı anlamına gel

Diğer hissedarın muvafakatini almanızı öneririm. Size nasıl kaçak yapı yapabileceğiniz konusunda tav

Köy yerleşik alanı içerisinde kalan bir mera alanı otomatik olarak meralık vasfını kaybetmiş sayılma

Satın almak için başvurursanız ihaleye çıkartırlar. Doğrudan satın alma hakkınız yok. İşgalin cezası

Yapı kayıt belgesi alınmış ise buna dayalı olarak satış olabilir. Eğer yapı kayıt belgesi söz konusu

Uygulama imar planı yoksa satış olabilir.

1) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimen

Şu an hala satın almqa başvurusu için süreleri var. Onlardan noter devri alırsanız olabilir.

Daha anlaşılabilir şekilde yazabilir misiniz? Hiç bir şey anlamadım yazdıklarınızdan

Rica ederim. Faydalı oluyorsa ne mutlu bana.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine (https://gayrimenkulmevzuati.com/planli-alanlar-imar-yonetmeligi/)

Orman arazisi ise yapılabilecek herhangi bir şey bulunmuyor. Eğer 2/B kadastrosu yapılırsa ve hak sa

Kadastro tutanakları ile milli emlaka başvurdunuz mu?

Uygulamada her yapı kayıt belgesine ayrı ayrı satış yapılıyor. Fakat 396 sayılı Milli Emlak Genel Te

Buranın, yapı kayır belgesinden dolayı meralık vasfının kaldırılması ve size satışı mümkün değildir.

Şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/insaat-ruhsati-rehberi-insaat-ruhsati-n

396 sayılı Milli Emlak Genel Tebliği (Hazineye ait taşınmazların, Yapı Kayıt Belgesi sahiplerine sat

Eğer arsanın tamamı size ait ise (milli emlak hissesini de aldıysanız) belediyeden ruhsat alarak inş

Bir parsel üzerindeki tüm bağımsız bölüm maliklerinin başvurusu olmadan blok blok kat mülkiyetine ge

köy karar yazısıyla aldığınızı ispat ederseniz sadece arsanın rayiç bedelini ödemeniz yeterlidir diy

İmarlı arsa ise doğrudan satın alamazsınız.

Belediye hissesini almadan inşaat yapamazsınız. Zaten ruhsat başvurusu yaptığınızda tekrar belediye

Sadece Köy yerleşim yeri için meralık vasfı kaldırılabilir ama o durumda da doğrudan satın alma hakk

Büyükşehirlerde köy kalmadığı için köy yerleşim planı olmaz. Büyükşehirlerde hepsi mahalle oldu.

"askeri güvenlik bölgesi içerisinde kalmaktadır" şerhi inşaatı engeller mi, bu yeterli değil. Kaçınc

hepsinde hazine hissesi 400 m2 olduğu için doğrudan satın alma hakkınız var. % 40 oranına takılmanız

Yazının içinde bu konu var zaten. Okudunuz mu yazıyı?

O tarihte reşit değil iseniz tapu tahsis belgesi söz konusu değildir. İptal doğrudur.

belediyelik yer ise belediye buna imar para cezası uygulayabilir. cezası var bunun.

Şu yazıdaki şartlar var ise (https://gayrimenkulmevzuati.com/koylerde-ruhsatsiz-yapi-yapmanin-sartla

Eğer belediyelik ise belediyeye, belediyelik değil ise il özel idaresine şikayet edebilirsiniz. Ya d

Tam aksine bazı durumlarda kullanıcıya doğrudan kiralama hakkı veriyor mevzuat. Eğer kullanıcının bö

Bence kanalizasyon vb. bağlantı yapılmayacaksa ruhsata tabi değil. ama diğer hissedarlar buna izin v

Emsal ve TAKS koşullarına aykırı olmamak, statik açıdan mümkün olmak kaydıyla olabileceğini düşünüyo

Eğer bahsettiğiniz şey şahıslara ait tarım arazileri ise 5403 sayılı kanuna göre hisseli satış yasak

İmar affından kastınız imar barışı ise onun süresi doldu. Başvuru yapamazsınız zaten

Yazıda belirttiğim dilekçe ile milli emlaka başvurun

Öncelik hakkı yok ama parselin başkasına satışı halinde dava açarak ön alım hakkını kullanabilirsini

Daha detaylı bilgi gerekir. Mera ne şekilde arsaya çevrilmiş? Mera niye belediye adına tescil edilmi

Kamulaştırma yapılırsa bedeli bilirkişi belirler. " imar düzenlemesine alınmıştır" beyanı, parselin,

Öncelik hakkı yok ama parselin başkasına satışı halinde dava açarak ön alım hakkını kullanabilirsini

"koruması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır" şerhi, 2863 sayılı Kanuna tabi parsellere konulur. Bu

İmara açılıp açılmayacağını ben bilememm

bu yazdıklarınız bir mevzuat sorunu değil. en doğru kararı siz verirsiniz. "2942 7maddesi" bir belir

Arsayı aldığınızda içine yapı veya tesis yapamazsınız. Ama bahçe olarak kullanabilirsiniz. Hiçbir ya

Kullandığınız yer imar uygulaması görmüş ve parsellere ayrılmış. Dolayısıyla burası artık arsadır ve

Rica ederim

Hayır, izniniz olmadan kiraya veremez. Bu konuda dava açabilirsiniz. Haberiniz olmadan satış yapabil

Bence bu şekilde bir değişiklik yapılamaz. Ama bulunduğunuz yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

Sadece bir hissedarın başvuru yapması yeterlidir diye biliyoırum

Teşekkür ediyorum. Önemli gördüklerim yazının içine ekledim.

"piyasadaki fiyatların yarısına satmislardi" şeklinde bir uygulamanın söz konusu olmaması gerekir. P

Tarım İl/İlçe müdürlüğüne buranın gerçekten mera olup olmadığını sorun. Mera derler ise almayın

İmar barışı hazine arazisi satışına başvurular tekrar başladı. Başvuru yapıp beklemeniz gerek

1) Normal koşullarda cezanın yapı yapana kesilmesi gerekir. Müştemilatın sizden önce yapıldığını isp

Kendi payınızı çeviremezsiniz çünkü arsanın hangi 200 m2'lik kısmı size ait bilemezsiniz. Yani arsan

belge internet üzerinden alınmış ise e-devletten görünmesi gerekir. E-devlette görünmüyor ise ya sah

Belediye sınırları içindeyse 600 m2, dışındaysa 2000 m2 satılır. hesabınızı ona göre yapın

Belediye D.O.P. kesintisini 1029.95 metrekare üzerinden yapacak. Bu açıdan sizin açınızdan daha avan

Maalesef tarım arazilerinde imar barışı geçerli değil.

Yapı kayıt belgesinin güncellenmesi gerekir. Ondan sonra almanız daha mantıklı.

Bunu ancak başvuru yaptığınızda öğrenebilirsiniz. Buradan bir şey söylemem mümkün değil.

Taşınmazın; 18/5/2018 tarihi itibarıyla belediye ve mücavir alan sınırları içinde olması halinde 600

Belediyenin diğer şahıslara ne şekilde ruhsat verdiğine bakılmalı. Onların imar durumu farklı olabil

Kimin kiraladığına bakılmalı. Belediyeye şikayet edilebileceğini düşünüyorum. Evinize bu kadar yakın

Çatı katları ortak alanlardır. Bu alanlarda odalar ve teras ilave edilmesi yıkım kararı gerektirir.

şu yazıya bir bakın: https://gayrimenkulmevzuati.com/tasinmazdaki-belediye-hissesinin-diger-hissedar

Deniz kenar kıyısına kuş bakışı 5 km uzaklıkta ise doğrudan kiralama hakkınız var fakat doğrudan sat

1) İl özel idaresine şikayette bulunabilirsiniz. 2) Adli yargıda yıkım davası açabilirsiniz.

belediye parselini doğrudan satın alabilirsiniz. şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmev

Hiç kimse verdiği muvafakatnameyi geri alamaz.

Buna yasal sınırlar çerçevesinde cevap veremem

Yapı kayıt belgesi birden fazla kişi adına düzenlenebilir.

Eğer imar planı var ise ve planda tarım dışı amaca ayrılmış ise 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 15. madd

Evet. "Mera Kanununun 14 üncü maddesinin son fıkrasında; harman yeri, panayır, sıvat ve eyrek yerler

Eviniz, imar planına göre yol alanında kalıyor ise bu durumda imar barışından faydalanmanız mümkün d

Kadastro Müdürlüğüne, Kaymakamlığa veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne şikayet edebilirsiniz. Di

Kuş uçuşu mesafe ölçülüyor

Diğer hak sahiplerini beklemek zorundasınız

Eğer bir hak sahipliği var ise öncelikle bu konunun halledilmesi gerekir. "onlar almazsa ihaleye çık

2/B de satın alma başvuru süresi de uzatıldı

Toplam metrekarede bir değişiklik olmadıysa veya yapının niteliğinde bir değişiklik olmadıysa (konut

Elimizden geldiğince yardımcı olmaya çalışıyorum

Ecrimisil ödeyenlerin doğrudan satın almaları için başvuru süresi uzatıldı. Şu linke bakınız: https:

Bu konuda herhangi bir değişiklik olmadı. Denize 5 km mesafede bulunan tarım arazileri doğrudan satı

Rica ederim

2/B satışına göre hak sahibi değil iseniz yapılacak pek bir şey kalmamış gibi görünüyor.

https://gayrimenkulmevzuati.com/7394-sayili-kanunla-imar-barisi-2-b-arazileri-ve-hazine-arazileri-ko

Kapalı Çıkmalar; Parsellerin yol cephelerinde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yakl

Öyle bir mevzuat yok

DSİ olumsuz görüş vermiş anlaşılan. İmar barışına başvursanız da işe yaramaz. Zaten imar barışına ba

Başvuru yaparsanız alabilirsiniz.

Bir avukata danışarak bu binanın yıkımı için müdahalenin önlenmesi ve yıkım davası açabilirsiniz.

"GAZİOSMANPAŞA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ nin 31/01/2018 tarih 2018/9 D. İŞ sayılı Mahkeme Müzekkeres

Bence bunun cezası olmamalı

2/B konusunda hak sahibi iseniz yeni çıkan yasaya göre satın alma süresinin uzatılması size öncelik

Danıştay 1. Dairesinden bulabilirsiniz

Sadece yapı kayıt belgesi ile satış yapamazsınız. Yapı kayıt belgesini üzerinize almanız, sonrasında

yeni bir başvuru süresi tanındı. şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/7394-sayili-kanu

Kira sözleşmeniz kiminle? Milli emlaktan mı kiraladınız?

Alamazsınız. Şu yazına bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/hazine-ile-hisseli-tasinmazlardaki-h

Siz malik olmadan başvuru yapamazsınız. Almadan bu şerhin kaldırılmasını istiyorsanız, şu anki malik

Ne demek istediğinizi anlamadım

suatsimsek@yahoo.com

Öncelikle kiralama yapmanız gerek. Sonradan satın alabilirsiniz.

Orman arazilerinde imar barışı olmaz. Yapı kayıt belgesi alsanız da işe yaramaz

DSİ karar verir bu konuda. Uygun görüş verirse Hazine arazilerini kiracısına doğrudan satın alma hak

Danıştay'ın görüşü var, özel meralar da mera statüsündedir diye. Bu nedenle bence tapusu arazi malik

Bu konuyu ben nasıl bilebilirim ki.. imar gelir mi ve benzeri konulardaki sorulara benim cevap verme

Öncelikle belediyeden arsanın imar planı içinde olup olmadığını sormalısınız. Uygulama imar planı yo

Oradaki fidanları kaldırmanız gerekiyor. Aksi takdirde yasal yaptırımlarla karşılaşırsınız.

köy yerleşim planı yada imar planı yapıldığı taktirde orada tapusunu siz alamazsınız.

Köy Yerleşme Planı içerisinde kalan alanlar, köyde evi olmayanlara veya ev yapacak arsası olmayanlar

Ticari alandan konuta çevirebileceğinizi zannetmiyorum

HAzine adına tescil edilen yerler, artık mera sayılmaz.

Eğer tapuda 7. madde belirtmesi var ise ve 6 aylık süre dolmuş ise tapu müdürlüğüne dilekçe verin ka

Bu tarz sorulara cevap verebilmem mümkün değil. Bahsettiğiniz taşınmazın hukuki durumunu bilemiyorum

Maalesef, meraları tarım arazilerine çevirmek mümkün değildir.

"napilmasi gerekir" derken neyi kastediyorsunuz, tam olarak açıklayabilir misiniz?

suatsimsek@yahoo.com adresine mail atın

a) Belediyenin bir başka borcu var mı? Varsa onu da dahil edin. b) Eğer alınacak yerin değeri çok fa

Bağımsız bölüm olarak düzenlenmeyen veya bağımsız bölümün eklentisi niteliği taşımayan, yapının ana

Hangi mesajlara? ya da nereye?

Hayır. Meralarda imar barışı geçerli değil

Bu tarz sorulara yapabileceğim bir şey yok.

Aynen. 6. Madde kapsamında konulan beyan toplulaştırma çalışmaları bittikten sonra tekrar bölünmesin

Çevre ve Şehircilik Bakanlığına veya CİMER'e dilekçe verebilirsiniz.

Sırf bu şerhin bulunması idareyi kamulaştırmaya zorlamak için yeterli değildir. Ancak idareye başvur

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 63. madde: "Üst ölçek planı bulunmayan iskan dışı alanlarda bulunan

Maalesef. Yukarıdaki yazının içeriğinde de açıkladığım üzere merayı satın almanız mümkün değildir.

Bu ek ödemenin kaynağını öncelikle öğrenmeniz gerek. Bunun için de Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğün

Bu konuda benim yapabileceğim bir şey yoktur.

3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır Şerhi satışa engel değildir.

2942.7 maddesi açıklaması imara yönelik değildir. Başka bir kamulaştırma olması ihtimali var bence

suatsimsek@yahoo.com

şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/hazine-ile-hisseli-tasinmazlardaki-hazine-hissesi

şu yazı faydalı olur size: https://gayrimenkulmevzuati.com/tarlaya-konteyner-koymanin-cezasi-nedir-2

Dava açıp açmamak konusunda bir şey söyleyemem. Bu konuya kendinizin karar vermesi gerekir. Yardımcı

Kamu binalarının tamamı ruhsata tabi değil, bazıları için ruhsat alınması gerekmiyor. Ruhsat alınmas

Bu hisseyi doğrudan satın alma hakkınız var

Tapunuzun bir örneğini (sizi ve Hazine hissesini gösterir şekilde) yazar mısınız?

koy yerleşim planı yada imar planı yapılarak mera kapsamından çıkarılması mümkün ama o zaman da köy

Köy yerleşik alanı sınırları içerisinde mi?

Milli emlak kaymakamlık eliyle tahliye etmeye çalışacaktır.

Milli Emlak'ın onay vermesi gibi bir durum söz konusu değildir.

Şu yazıda gerekli bilgi var: https://gayrimenkulmevzuati.com/tasinmazdaki-belediye-hissesinin-diger-

Bu merayı satın alamazsınız. 40 yılı aşkın süredir tarım yapılması, hukuki olarak oranın mera olduğu

2013 yılında ruhsat alındıysa, 5 yıl içerisinde ruhsat yenilemesi yapılması gerekirdi. Size "yapı ru

şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/koy-yerlesme-plani-nedir-koy-yerlesme-plani-nasil

Maalesef kadastro tarihinden itibaren 10 yıl geçmiş ise yapılacak bir şey yok.

Köy yerleşik alanı tespiti yapılıp yapılmadığına göre değişir konu. Bu durumu tespit etmeniz gerekir

Hisseli tapuda fiili taksim var ise (yani herkesin kullandığı alan belli ise) ruhsata tabi olmayan k

Buradaki hisse Hazine'ye geçmeyecek. bulamadığınız hissedara mahkeme tarafından kayyım atanacak. bu

Taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açılıp açılan davada da bulamadığınız hissedara kayy

Yazının içinde bu konuda gayet açıklayıcı bilgiler mevcuttur.

Bence hissedarın borcundan dolayı ortaklığın giderilmesi davasına maruz kalmak, hissedarlıktan çıkar

Burada ortaklığın giderilmesi davalarındaki "pay için bilirkişi tarafından belirlenen muhammen bedel

Bu konuda Mera Kanunu'nda ve Yönetmelikte istisna olmadığı için alınabileceğini düşünüyorum.

Toplam oturum alanı (toplam zemin alanı) 70 m2 olmalı. 2 kat halinde toplam 140 m2 alana sahip bir e

Sadece yapı kayıt belgesinin devri yeterlidir. Tapulu evin üzerine yapılan dairenin mülkiyetini alab

Tüm hissedarların, hisse oranını yazarmısınız?

bunu sistem otomatik olarak hesaplıyor. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne bir danışın.

Yıkım kararı gelir mi gelmez mi, orasını ben bilemem. Ama gelirse haklı olacaklarını siz de biliyors

Bunları buradan niye yazdınız ki? Ben mi dedim size yapı kayıt belgesi alın diye? Satışı kim yaptıys

Buradaki rayiç bedel kavramı, emlak vergisi rayici anlamında değildir. Piyasa rayici anlamındadır. D

Tapusuz araziniz mera yapıldı ise buna karşı adli yargıda tapu iptali ve tescil davası açmanız gerek

Ev için Yapı Kayıt Belgesi almanız gerekir. Bahçe için ykb alınmaz

Sanırım ruhsatsız yıkım yaptınız diye para cezası uygulanmış ama bu işleme karşı dava açabilirsiniz.

Eğer 3 blok için tek ruhsat alınmış ise parselde herhangi bir çalışma yapılması, inşaata başlama kri

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden bir örnek alarak tekrar notere gitmelisiniz.

1) Sizin olmayan yapıya yapı kayıt belgesi almışsınız ki bu durum zaten başlı başına hatalı. 2) Eğer

3083 sayılı Kanuna göre köyün gençlerine dağıtma diye bir durum yok. Bu uygulama toprak reformudur.

Bu dürüst bir davranış olmaz.

Bir alanın meralık vasfının kaldırılması için sadece "köyün çevresinde hayvan olmaması" yetmez. 4342

E-devletten "İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulaması" diye arama yapın veya şu linke tıklayın: ht

Sanırım Bakanlıktan görüş sorulmuş. Merak etmeyin. 5 yıl geçerse her hangi bir sıkıntı olmaz

Eğer ada ve parsel bilgisi (yani numarası) doğru girilmiş ise yapı kayıt belgesi güncellenebilir. Çe

zemin dükkanın ikiye bölündüğüne dair mevcut yapı kayıt belgenizi güncelleyemezsiniz.

Köy yerleşim planı veya imar planı yapılırsa olabilir.

5 cm sorun olmaz. Bu kadarlık hataya kabil-i tecviz hata denir.

Tekrara başvuramazsınız. Süre doldu.

Bir avukata danışarak meni müdahale ve kal davası açmanız gerekir. Yerlerin tapusunu üzerinize almak

"evin bir parseli komşuya 295 cm geliyor" derken neyi kastediyorsunuz? Eğer komşunun parseline 295 c

Bu şekilde dönüş yapamıyorum.

Büyükşehir olduktan sonra bu parselin köyünüze ait olma imkanı yoktur. Çünkü artık köyler mahalle ol

Bu esaslı tamirat ve tadilata girer. Bu nedenle belediyeden ruhsat almanız gerek. Almadan yaparsanız

İmar barışı olup da tapusu olmayan yerin tapusu hazine adınadır. Yapı kayıt belgesi sadece yapıya da

Söz konusu alanın Çevre düzeni planına bakmak gerekir.

Meraların da parsel numarası olabilir. İlçe veya il tarım müdürlüğünden veya milli emlak müdürlüğünd

İcralar haksız şekilde konuldu ise yapmanız gereken bunları hukuki olarak kaldırmak. Babanız adına t

İmar barışı olan bir dükkanı tadilat yapabilir mi konusu bu yazının konusu. okumanız yeterli

İl Müdürlüğüne dilekçe i,le başvurduysanız yapı kayıt belgesinin, sistem üzerinden sizin adınıza değ

Bu bilgiyi notere sormanız gerek.

1-İmar Affı başvurumuzu yaptığımız üzerinde bina bulunan hazine arazilerinin tarafımıza satışı 2022’

Eğer hukuken bu alanlar hala mera ise ceza gelebilir.

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne vermeniz gerekir.

İki yıl içinde ufak da olsa bir inşaat faaliyeti yapmanız gerekirdir. Hiç faaliyet yapmaz iseni 2 yı

Yapı kayıt belgeniz doğruysa ve geçerliyle ve süresinde milli emlaka satın alma başvurusunda bulunmu

3091 sayılı Kanuna göre kaymakamlığa şikayyette bulunabilirsiniz.

Bulunduğunuz il'e göre değişebilir. İl bazından bakanlığın yetki vermesi gerekmektedir.

Evet var. Payınıza düşen hisseyi 2 yılda 8 eşit taksitle alabilirsiniz. Ama an az % 25'i peşin ödene

Biraz daha detaylı yazmanız gerek. Bu kadar kısa bilgiye cevap veremem.

Yapı kayıt belgesi arsa için değil, yapı için alınır. Yani arsada bulunan yapı için alınan yapı kayı

O zaman bir inşaat mühendisi ise görüşüp buranın 200 metre karelik daireye çevirmek için statik açıd

"2942 Sayılı Kamulaştırmma Kanunun 7 Maddesine göre belirtme ŞERHİ" ne zaman konulmuş. Eğer konulma

Bu konuda iki adet kanun var ama başvuru süresi geçti.

Daha detaylı bilgi vermelisiniz. Bu kadar bilgi ile cevap veremem

Bu konu kanun konusu. Üstelik komşu parsel maliki de ihaleye girme hakkına sahip. En yüksek fiyatı k

Eğer imkan var ise parselinizden yola terk yaparak kamuya ait bir resmi yol oluşmasını sağlayabilirs

Mevcut 4 kat ruhsatlı mı? Eğer ruhsatlı ise ve statik olarak uygun ise, önce proje tadilatı, sonrası

Maalesef bu şekilde bir satış mümkün değil.

Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşlar yanında davacı al

Şu karar işinize yarar sanırım: T.C YARGITAY 14.Hukuk Dairesi Esas: 2016/ 3726 Karar: 2018 / 8982 Ka

Belediye ile görüşmeniz gerek

Ruhsat ve sonrasında da iskan almadan elektrik aboneliği alamazsınız.

Merhaba, yapıların yıkılması için ilçe tarım müdürlüğüne başvurabilirsiniz. Ayrıca doğrudan kaymakam

şu makaledeki hususlara dikkat etmeniz gerekir: https://gayrimenkulmevzuati.com/mahalle-olan-koylerd

İmar planındaki yapı nizamına bağlı bir durum ama sizin bahçe duvarına ev duvarının dayanmak istenme

Sn. Altuğ, email ile bilgi verdim size.

Bunu benim bilebilmem mümkün değildir. Belediye ile görüşmeniz gerekir

Merhabalar, İmar Kanunu'nun 32. maddesi kapsamında para cezası uygulanan yapılara aynı Kanun'un 42.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde bahsedilen ön bahçe mesafeleri "en az" mesafelerdir. Bunlardan da

Yapınız 2017 sonrasında yapılmış olduğu için imar barışından faydalanmanız mümkün değildir.

Bence bu işleme karşı dava açabilirsiniz. Hem satın aldığınız eski malike, hem de ilgili kamu idares

Teşekkür ederim yorumunuz için.

"2942 sayılı kamulaştırma kanununun 7. Maddesine göre belirtme" konusunda mail ile cvp verdim

Bu konuda her bir örneği kendi koşullarına göre değerlendirmeli. Onların durumu ile sizinkiler farkl

belirlenen rayiç bedel yüksek olduğu gerekçesiyle itiraz edebilirsiniz.

Ufak bir yorum ekledim ama bahsettiğiniz konu da çok netameli bir konu. Bir yandan gerçekten iyi niy

"5 yıl dolduğunda işlem yapılmadığı için talebin düşeceği" doğru bir bilgi değil

Maalesef bu şekilde bir durum söz konusu değildir.

Sorunuzu tam olarak anlamadım. "arsa, tarla, ve bahçelere ev yapılıp yapılmayacağını" mı makale olar

Maalesef. Geçmiş borcunuzu zaten ödemek zorundasınız, ama bu size kiracı olarak devam etme hakkı ver

Merada imar barışı kabul edilmiyor. Tapu alamazsınız.

Milli emlak meralardan ecrimisil almamaktadır.

Eksik bilgi vermişsiniz. Ne demek istediğiniz anlaşılmıyor.

"Şerh: Tek lehine 99 yıllığı 1tl den kira şerhi 26.06.1990 T. YEV:5045" şerhini kaldıramazsınız. Bu

Öncelikle, gerçekten bir ödeme alınıp alınmadığı konusunda hem eski malikten hem de karayolları gene

Ben de aynı kanaati paylaşıyorum. Yıllardır milli emlak ilgileniyorken bu yapılan yanlıştır.

Maalesef. Merayı satın almanız mümkün değildir.

İdari konularda cvp veremem

Zamanında doğrudan satış için başvurunuz var ise ve diğer şartları karşılıyor iseniz doğrudan size s

Ortak alanlarda bu şekilde yapılan yapılar imar barışı kapsamında değildir.

Hisseli yeler, diğer maliklerin izni olmadan kiraya verilemez.

Yukarıdaki makalede yazıyor ne demek olduğu.

Merayı satın alma veya kiralama hakkınız yok. Şu yazıya bakınızhttps://gayrimenkulmevzuati.com/meray

Cep telefonu vermiyorum

Tapudan şahsın adresini bulup hissesini satın alabilirsiniz. Alamazsanız, 18 uygulamasına dava açman

Turistik tesis kurmak istiyorsanız en fazla 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edebilirsiniz.

Merhaba, size önerilen fiyatın düşük olduğunu düşünüyorsanız, uzlaşma görüşmelerinde uzlaşmayın. O z

Üstadım, mülkiyet hakkının terkini ancak tapu müdürlüğünce yapılır. Eğer terk kamu lehine yapılacaks

6. madde şerhi var ise devredilebilir.

Medeni Kanun’un 691. maddesine göre, işletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, adi kiraya

Kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz. Bilgilerinizi şu adrese gönderin bir inceleyelim: suat

E-devlet sisteminden güncellemeniz mümkündür. Şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/yap

Taşınmazının üzerine 2942 sayılı Kanunun 7. Maddesine göre belirtme konulmuş. 2017 yılında konulduğu

Teşekkür ederim

rica ederim

basit onarım izninden neyi kastettiğinizi bilemiyorum. ruhsat değil ise süresi de yok zaten

Konteyner koyarak imar barışından yararlanamazsınız

Beton zemine sabitlenmediği sürece ruhsata gerek olmadığını düşünüyorum

suatsimsek@yahoo.com

Hukuken uygulanabilir ama pratikte yaparlar mı bilmem. İlk mesajım hala geçerli.

1. derce sit alanına herhangi bir yapı yapamazsınız. Bulunduğunuz ilin Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü

Satın alabilmeniz için; 1) Tapuda aynı parselde hissedar olmanız, 2) Söz konusu parselin uygulama im

Yıkım kararı ayrıca alınması gerekir. Yani ayrıca bir yıkım kararı alınması gerekir. Para cezasını ö

Şafak Bey, Yapı Kayıt Belgesine dayanılarak satış yapılması ile YKB iptali farklı konulardır. Söz ko

Eğer konulan şerh 7. madde şerhi ise yazıya gerek yok. Tapu resen kaldırabilir

6 aylık süre dolduğu için tapu sicil müdürlüğüne şerhin kaldırılması için dilekçe vermeniz halinde ş

rica ederim

kalan kısmın imar planı var mı yok mu, buna göre karar vermek gerekir. Belediyeden öğrenebilirsiniz.

1) Birinci iddianızla ilgili olarak öncelikle bir haritacıya veya inşaat mühendisine ölçüm yaptırıp

1) Birinci iddianızla ilgili olarak öncelikle bir haritacıya veya inşaat mühendisine ölçüm yaptırıp

Burayı ancak köy yerleşim alanı olarak mera dışına çıkarılıp hazine adına tescil ettirebilirsiniz. M

31/b şerhi, mahkeme tarafından konulduğu ve taşınmaz hakkında kamulaştırma davası açıldığını gösterd

Köy merasına neden ağaç dikiyorsunuz ki?

Tapuyu üzerinize aldıktan sonra başkalarına satabilirsiniz. Bu konuda bir engel yok

Eğer gerçekten tapulu bir alan ise; a) Kadastrodan itibaren 10 yıllık hak düşürücü süre geçmemiş ise

Anladığım kadarıyla lojman tahsisi eşinizin adına. Öncelikli alım hakkını ve % 10 indirim hakkını ku

Anladığım kadarıyla maliklerden birisi binanın ortak alanındaki aykırılık için YKB almış, diğer mali

Görevlendirilebilir. İl İdaresi Kanunu buna cevaz verir

Maalesef, bireysel meselelerle ilgili olarak iletişim kuramıyoruz

Tebligat elinize ulaşmışsa ve henüz ihale yapılmamış ise ihaleye katılmanızı tavsiye ederim. Zaten i

Bazen böyle durumlar söz konusu olabiliyor. Bazen de Mera Komisyonu Hazine adına tescilli parselleri

bu parselinizin kısmen veya tamamen kamulaştırılacağını gösterir.

Sadece çekme (bahçe) mesafesinden dolayı olmuyor ise mutfağın arkasındaki arsayı almanız sorunu çöze

Burayı (eğer 2/B hak sahibi yok ise) ancak ihale ile alabilirsiniz.

İhaledeki lojmanı öncelikli alım hakkını kullanarak satın aldıysanız sonraki ihalelerde bir lojman d

Konteyner sabit olursa (yani altına beton, üstüne konteyner olursa) ruhsata tabi. İzinsiz yaparsanız

Konteyner sabit olursa (yani altına beton, üstüne konteyner olursa) ruhsata tabi. İzinsiz yaparsanız

Bu önemli bir konu değil. Bu beyan, bu araziyi yabancı birine (yani TC vatandaşı olmayan birine) sat

1) Hisseli tapuda ev yapmak için diğerlerinin iznine ihtiyacınız var. 2) 2863'e tabi ise; a) Doğal s

886 sayılı kanunun 45.maddesi doğrultusunda kiralama işlemi yapamayacağınız belirtilmiş ise, söz kon

Bu konuyu imar planını bilmeden cevaplandıramam. En uygunu belediyeye sormanız olacaktır.

Bence bu konuda itiraz edebileceğiniz herhangi bir yön bulunmamaktadır. Fiyatı yükselten kişinin bun

“Bir paydaşın kendi payı üzerinde intifa hakkı kurması halinde, diğer paydaşlardan biri intifa hakkı

6 ay daha beklemekten başka çareniz yok. eğer şerh sizin mülkiyet hakkınızı kullanmanızı engelliyor

Eğer süresi içerisinde doğrudan satın almak için dilekçe verdiyseniz bu dilekçenin değerlendirilmesi

Tek mesken muafiyetinde evlerde kimin ikamet ettiğinin önemi bulunmamaktadır. 2 evi olan kişi bu mua

Sorunuz üzerine yazıya bu konu hakkındaki düşüncelerimi de ekledim. Şu linke tıklayınız: https://gay

“İşletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, adî kiraya veya ürün kirasına ilişkin sözleşmel

şu yazımıza bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/satin-aldigim-lojmani-baskasina-devredebilir-mi

su arıtma sistemi yapı niteliğinde olmadığı için ruhsata tabi değildir.

Hazineye ait tarım arazilerinin kullanıcılarına doğrudan satışı için 31.12.2009 tarihine kadar başvu

şu yazımızda gerekli bilgiler var: https://gayrimenkulmevzuati.com/hazine-arazilerinin-satisi-icin-n

6 dairenin de hak sahibiyle konuşup hak kullanıp kullanmayacaklarını sormak mantıklı olabilir mi? Al

Kabaca yazayım: her iki parselde de oturum alanı 110 m2 olan 220 m2 inşaat alanına sahip ikiz villa

Aslında en uygunu, inşaatı projeye uygun hale getirmektir. Çünkü projeye aykırı inşaat iskan verilmi

Norma koşullar altında, belediyenin iptal kararının gerekçesini dikkate alarak yeni bir uygulama yap

Bu şekilde bir tapu verme veya satış söz konusu değil.

Yasal hakkınız var: şerh konulduktan itibaren 6 ay içinde kamulaştırma davası açılmaz ise tapu müdür

Yazının içinde de belirttiğim üzere 31/b şerhi kamulaştırma bedelinin ödendiği anlamına gelmez.

Kadastrodan itibaren 10 yıl geçip geçmediğine, bu konuda bir mahkeme kararı olup olmadığına bakmak g

Aynen. Özel mülkiyette bu şekilde bir sınırlama söz konusu değildir.

Şahıs ile hisseli arazide baz istasyonu kiralaması yapamazsınız. 300 sayılı tebliğin "Hazinenin Elbi

Evet. Süreç tekrar başlayabilir.

Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin 29.03.2005 tarihli ve E:2005/2308, K: 2005/3449 sayılı kararına göre 29

Yapi kayit belgesi iptal olmus bir araziyi satin almak risklidir. Çünkü para cezası gelebileceği gib

Paylı mülkiyette her hissedar, diğer hissedarların haklarına halel getiremeyecek şeklide kendi hisse

Şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/meralar-kiralanabilir-mi-mera-kiralama-nasil-yapi

Şu yazıya bakınız: https://gayrimenkulmevzuati.com/meralar-kiralanabilir-mi-mera-kiralama-nasil-yapi

Rica ederim

Yalnızca 8 ay olduysa ve önceli projeye göre inşaat yapılacaksa yeniden proje hazırlanmasına gerek o

İmar uygulamasına dava açmanız gerekir. Ancak bu konuyu bir avukata danışmanız gerekir. Hangi gerekç

Sizin adınıza eski haline dönüşecek. Yani aldığınız kişinin eski parselinde size yer verilecek

Bakanlığa görüş sorun. Cvp yazayım

Merhaba. Burayı satın alamazsınız.

"BAŞKENT ELEKTİRİK DAĞITIM A.Ş LEHİNE 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNUN 7.NCI MADDESINE GÖRE BELİRTME

Burada başvuru tarihi söz konusu değildir.

Sadece 4/C için uygulanacak. Diğerini uygulamıyoruz zaten

Anladığım kadarıyla bir imar uygulaması (parselasyon) yapılmış. Bu işleme dava açmanız gerekir.

Diğer hissedarlardan muvafakat alması gerekir.

Hazine hissesinin hissedarlara satışı konusunda başvuru süresi bulunmamaktadır.Şu yazımıza bakabilir

Tarımdan çıkıp çıkmayacağını tespit edebilmeniz için tarım il müdürlüğünden tarım arazinizin niteliğ

Burak Bey, kaks 0,15 olduğu için buraya toplam 120 (800x0,15) m2 ev yapılabilir. TAKS değeri planda

İlgili tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekli. Şerh tarihinden itibaren altı ay içinde, idarece kamula

Şerhin ne zaman konulduğunu öğrenmeniz gerek. Eğer koyulduğu tarihten itibaren 6 ay geçmiş ise kaldı

"25 40 imarlı" ifadesinde geçen 25, TAKS oranını, 40 ise KAKS oranını gösterir.

Kanundaki 30 günlük süre derken neyi kastediyorsunuz?

Şahsa ait mera olabilir. Yani tapulu mera olabilir. Ancak bunların meralık vasfı kaldırılmadan başka

şu yazımıza bakınız: Köy Merası Mezarlık Olabilir mi?

Eğer dağıtım kurallarına uyulmamişsa ve dava süresi geçmemiş ise dava açılabilir

Şu yazıya bakabilirsiniz: https://gayrimenkulmevzuati.com/yapi-kayit-belgesini-devredebilir-miyim/

şu yazıyı incelemenizi öneririm: https://gayrimenkulmevzuati.com/imar-kanununa-gore-ruhsat-alinmasi-

Bu süre kanun ile belirlendiği için bunu ancak TBMM bilebilir.

Tapu müdürlüğüne şerhin kaldırılması talepli bir dilekçe vermeniz yeterlidir.

"İmar yolu" olarak kullanamazsınız, orman içi yol olarak değerlendirilmesi gerekir.

Bilgi için teşekkür ederim.

İletişim bilgisi veremem maalesef

Şerhi koyan kurumu tapudan öğrenebilirsiniz. Kurum öğrendikten sonra ilgili kurumdan kamulaştırmanın

Bir mirasçının dilekçe vermesi yeterlidir.

Tapu müdürlüğüne, şerhin kaldırılması için dilekçe vermeniz yeterlidir.

"kamu konutunda oturan memurun öncelikli alım hakkının olmadığına ait durumun ihale ilanında ve şart

1) Bu pazarlık aşamasında evlerimi yıktırmak istemiyorum: Yer kamulaştırılır ise evler de kamulaştır

2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre belirtme 25.06.2019 tarihinde konulmuştur. Eğer

https://gayrimenkulmevzuati.com/hazineye-odenen-ecrimisil-ve-buna-dair-belgeler-herhangi-bir-hak-sag

Maalesef hayır. Merayı satın alamazsınız.

Serbest değil. Kaymakamlığa şikayet edebilirsiniz

Meralar tarlaya dönüştürülemez

Hayır. Merayı bu amaçla kiralayamazsınız.

Büyükşehirler, 6360 sayılı Kanun gereğince bir bütün olarak kabul edildiği için 5 kat olması gerekir

Daha önceden tapulu arazinizse dava açabilrisiniz. Tapulu araziniz değil ise dava açma süresi geçmiş

"31/B MADDESİNE GÖRE ŞERH" taşınmazın kamulaştırılması için dava açıldığığını gösterir. DSİ dava açm

Bu şekilde kamulaştırma yapılabilmesi için mal sahibi ile kamulaştırma yapacak idare arasında bir uz

Büyük tadilat için belediyeden tadilat ruhsatı almalısınız

Aynen. Mevcut yapıda sadece basit tamirat yapılabilir

Teşekkür ederim güzel sözleriniz için

Şu yazımıza bakınız. Müteahhidin SGK Borcundan Dolayı İskan Almadığı Daireyi Satın Alanlar İskan Ala

Bu şekilde olmaması lazım. TEDAŞ ödemeyi parsel maliklerine yapmalıdır. 2942 Sayılı Kamulaştırma Kan

Bu konuda inşaat firması ile aranızda bir sözleşme var ise o sözleşmeye dayanarak dava açabilirsiniz

Meraların satışı mümkün değildir.

Bakanlıktan sizin gibi düşünüyor zaten :)

Bu konuda yapılabilecek herhangi bir şey yok maalesef. Mera üstüne yapı yapmak mümkün değildir. Mera

Maalesef. Meraların satışı mümkün değildir.

Tapuda dedeniz adına görnüyor se mirasçılara intikal eder. ama mera meselesini çözmeniz gerekir.

İhaleye, lojmanda oturan kişi katılmaz ve tek siz katılırsanız, ihalede teklif verirseniz ihale şart

ihale tarihi, iki aylık süre içerisinde ise öncelikli alım hakkınız var. İhale tarihinde bu süre dol

ihale tarihi, iki aylık süre içerisinde ise öncelikli alım hakkınız var. İhale tarihinde bu süre dol

Eğer imar planı var ise Mera Kanunu'nun geçici 3. maddesi kapsamında satın almak mümkün olabilir.

Kaldırtabilirsiniz. Tapu müdürlüğüne şerhin kaldırılmasını istediğinizi beyan eden bir dilekçe verme

"şerhli" ile neyi kastediyorsunuz. 7/B şerhi mi var, 31/B şerhi mi? 7/B şerhi var ise kaldırtabilirs

kat irtifakinin kurulduğu tarih esas alınmalıdır

kat irtifakinin kurulduğu tarih esas alınmalıdır

:)

Rica ederim. Faydalı oluyorsa ne mutlu bana