Kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerin arsa paylarının, bağımsız bölümlerin değerinden farklı olması durumunda, arsa payları ancak mahkeme kararıyla düzeltilebilir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 3. maddesine göre arsa paylarının bağımsız bölümlerin değerleri ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat…
6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 5. maddesine göre, anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere veya bu yapılarda işyeri bulunanlara geçici konut veya…
a) 2025 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Bedeli Yönetmeliğin 16. maddesine göre, aylık kira bedeli her yıl Başkanlıkça belirlenir. 6306 sayılı Kanun kapsamında 2025 yılında yapılacak kira yardımı miktarı Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından şu şekilde belirlenmiştir. Konut/işyeri maliklerine Bakan Olur’una göre…
Kentsel dönüşümde kira yardımı ile ilgili tüm konular için şu makalemize bakabilirsiniz: Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Rehberi. Bu makalemizde ise kentsel dönüşümde kira yardımında başvuru süresi, Danıştay kararları eşliğinde izah edilecektir. Başvuru ile ilgili diğer konular için şu yazımıza bakınız: Kentsel Dönüşümde…
6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak uygulamalarda gönüllülük esası getirilmiş ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile hak sahipleri arasında anlaşma yapılmasını kolaylaştırmak amacıyla idarelerce yapı maliklerine, kiracı veya sınırlı ayni hak sahiplerine veya bu yapılarda işyeri bulunanlara; geçici konut veya işyeri…
6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 5. maddesine göre anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine, kiracılarına ve yapıda ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılabilir. Yapım için yapılacak yardımın usul ve esasları Cumhurbaşkanınca belirlenir. Bu…
BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç ve kapsam MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca, riskli yapılar ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarının tespitine,…
Kira yardımı, kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı tespiti yapılmış olan taşınmazların maliklerine (ev sahiplerine), kiracılarına veya sınırlı ayni hak sahiplerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan geçici barınma desteğidir. Bu yardım, genellikle 18 aya kadar verilir. Kentsel dönüşüm…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2023/648 K: 2025/512 Yargılama sırasında dava konusu ana taşınmaz yıkılmış ancak taraf iradeleri ile yeniden arsa payları belirlenmek sureti ile kat irtifakı ya da kat mülkiyeti tesis edilmemiştir. Kaldı ki üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline…
775 Sayılı Kanun Nedir? 775 Sayılı Gecekondu Kanunu Nedir? 775 sayılı Gecekondu Kanunu veya kısaca 775 sayılı Kanun, mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiyesi, yeniden gecekondu yapımının önlenmesi ve bu amaçlarla alınması gereken tedbirler hakkında çıkarılmış bir kanundur. Gecekondu Nedir? Gecekondu ifadesi,…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
