6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 5. maddesine göre, anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine veya malik olmasalar bile kiracı veya sınırlı ayni hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere veya bu yapılarda işyeri bulunanlara geçici konut veya…
a) 2025 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Bedeli Yönetmeliğin 16. maddesine göre, aylık kira bedeli her yıl Başkanlıkça belirlenir. 6306 sayılı Kanun kapsamında 2025 yılında yapılacak kira yardımı miktarı Çevre ve Şehircilik bakanlığı tarafından şu şekilde belirlenmiştir. Konut/işyeri maliklerine Bakan Olur’una göre…
Kentsel dönüşümde kira yardımı ile ilgili tüm konular için şu makalemize bakabilirsiniz: Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Rehberi. Bu makalemizde ise kentsel dönüşümde kira yardımında başvuru süresi, Danıştay kararları eşliğinde izah edilecektir. Başvuru ile ilgili diğer konular için şu yazımıza bakınız: Kentsel Dönüşümde…
6306 sayılı Kanun kapsamında yapılacak uygulamalarda gönüllülük esası getirilmiş ve ilgili kurum ve kuruluşlar ile hak sahipleri arasında anlaşma yapılmasını kolaylaştırmak amacıyla idarelerce yapı maliklerine, kiracı veya sınırlı ayni hak sahiplerine veya bu yapılarda işyeri bulunanlara; geçici konut veya işyeri…
6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'un 5. maddesine göre anlaşma ile tahliye edilen yapıların maliklerine, kiracılarına ve yapıda ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahiplerine kira yardımı yapılabilir. Yapım için yapılacak yardımın usul ve esasları Cumhurbaşkanınca belirlenir. Bu…
Kira yardımı, kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı tespiti yapılmış olan taşınmazların maliklerine (ev sahiplerine), kiracılarına veya sınırlı ayni hak sahiplerine Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan geçici barınma desteğidir. Bu yardım, genellikle 18 aya kadar verilir. Kentsel dönüşüm…
Bu çalışmamızda imar hukuku kapsamında yapılacak ifrazlarda minimum ifraz şartını açıklayacağız. İmarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak diğer şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Minimum İfraz Şartı Nedir? Minimum ifraz şartı, ifraz suretiyle oluşturulabilecek en…
Bu makalemizde yola cephe koşulu incelenecektir. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Bu arada parsel cephesini de tanımlayalım. Parsel cephesi, parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesini ifade…
İmarlı Arsa Bölünür Mü? İmarlı arsaların imar planına uygun olarak ifraz edilmesi mümkündür. İmar Kanununun 15. maddesi imar parselasyon planı tamamlanmış olan yerlerde ifraz veya tevhidin bu planlara uygun olması kaydıyla yapılmasına izin vermektedir. İmarlı bir arsanın bölünmesi (ifraz işlemi),…
Parsel Tevhid Şartları Bu çalışmamızda parsel birleştirme/tevhit şartları açıklanacaktır. Diğer alanlarda (örneğin imarlı arsalarda veya köy içinde yapılacak ifrazlarda aranacak şartlar için şu yazımıza bakınız: Ayırma ve Birleştirme İşleminin Şartları Arsa birleştirmeye tevhit denilmektedir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre tevhit; parsellerin…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
