Su Aboneliği Rehberi

Su aboneliği, hem şehirde hem de köy, kasaba gibi kırsal kesimlerde yaşam alanlarının en temel gereksinimlerinden biridir. İster yeni bir bina, ister bir arsa, isterse de bir tarla olsun, su aboneliği işlemleri doğru bir şekilde yapıldığında kullanıcılar temiz ve güvenilir suya erişim sağlayabilir. Su aboneliği almak isteyen kişilerin belirli prosedürleri takip etmesi ve gerekli belgeleri temin etmesi gerekmektedir. Bu makalede su aboneliği ile ilgili sıkça sorulan sorular ve her durumda su aboneliği almak için gereken adımlar ele alınacaktır.

Su aboneliği işlemleri, doğru bilgi ve belgelerle kolayca tamamlanabilir. Yaşanılan bölgenin yerel su idaresiyle iletişim kurarak ihtiyaçlarınıza en uygun abonelik seçeneğini tercih edebilir ve işlemlerinizi hızla gerçekleştirebilirsiniz.

Kaçak yapılara, geçici elektrik aboneliği konusu bu makalenin dışında kalmaktadır. Kaçak yapılara elektrik aboneliği konusunda şu yazımıza bakabilirsiniz: Kaçak Yapılara Elektrik ve Su Aboneliği

Binaya Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Bir binaya su aboneliği almak için, öncelikle binanın iskân durumuna ve ASKİ, KASKİ, İSKİ gibi yerel su idaresinin gerekliliklerine dikkat etmek gereklidir. Su aboneliği başvurusu için ilgili su idaresine gitmeden önce, şu belgelerinizin olduğundan emin olun:

a) İskânlı Konut Aboneliği İçin Gerekli Evraklar

• – İskân Ruhsatı (Yapı Kullanım İzin Belgesi)
• – Kanal Vizesi
• – Kimlik Belgesi (Nüfus cüzdanı veya ehliyet)
• – Zorunlu Deprem Sigortası Fotokopisi veya DASK poliçe numarası
• – Tapu fotokopisi
• – Kira kontrat fotokopisi (Kiracı ise)

b) İskânlı İşyeri Aboneliği Gerekli Evraklar

• – İskân Ruhsatı (Yapı kullanım izin belgesi)
• – Kanal Vizesi
• – Kimlik Belgesi (nüfus cüzdanı veya ehliyet)
• – Zorunlu Deprem Sigortası Fotokopisi veya DASK poliçe numarası
• – Tapu fotokopisi
• – Kira kontrat fotokopisi (Kiracı ise)
• – Vergi Levhası
• – Anonim ve Limited Şirketler İçin İmza Sirküsü ve Ticaret Sicil Gazetesi fotokopisi

Başvuru, ilgili su idaresinin (ASKİ, İSKİ gibi) online platformlarından veya fiziksel şubelerinden yapılabilir. Gerekli belgeler tamamlandıktan sonra su sayacı takılır ve abonelik aktif hale getirilir.

c) Su Aboneliği Ne Kadar?

Su aboneliği ücretleri, bölgeden bölgeye ve kullanım amacına göre değişiklik göstermektedir. Konutlar için abonelik bedelleri genellikle 1000 TL ile 2000 TL arasında değişirken, ticari veya endüstriyel alanlar için bu rakam daha yüksek olabilir. Ayrıca abonelik ücreti içinde su sayacı montaj ücreti ve güvence bedeli de bulunmaktadır.

İskân Olmadan Su Aboneliği Olur Mu?

a) Genel Olarak

Normal koşullarda iskan (yapı kullanma izni) olmadan su aboneliği yapılamaz. Bilindiği üzere, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30 ve 31. madde hükümlerine göre, yapı kullanma izin belgesi (iskan) bulunmayan yerlerde abonelik tesisi mümkün değildir.

İskânsız binalar için su aboneliği almak bazı durumlarda mümkündür. Çoğu belediyede iskân belgesi olmadan inşaat suyu adı verilen geçici bir abonelik alınabilir. Bu su genellikle sadece inşaat süresince kullanılır ve binanın tamamlanmasıyla birlikte gerçek abonelik işlemine çevrilmesi gerekir. İskânsız binalar için kalıcı su aboneliği yapılması çoğu zaman mümkün değildir.

Ayrıca ülkemizde, yapı inşaat ruhsatı alınmadan inşa edilmiş ya da yapı (inşâat) ruhsatı alınmasına rağmen yapı kullanma (iskân) izni alınmamış birçok yapının bulunması nedeniyle yukarıda açıklanan yasal düzenlemelere, 5784 sayılı Kanunun 25. maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 11. madde ile bir istisna getirmiştir. Anılan geçici 11. maddeye göre “Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihe (26/07/2008) kadar yapı (inşâat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi hâlinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir.

b) İskânsız Konut Aboneliği Gerekli Evraklar

Yapı ruhsatı alınmış ancak yapı kullanım izin belgesi bulunmayan 31.12.2021 tarihinden önce inşaa edilmiş yapılar için aşağıdaki belgelerle birlikle su ve kanalizasyon idaresine (örneğin ASKİ) başvurmak gerekir.

• – Kanal Vizesi
• – Kimlik Belgesi (nüfus cüzdanı veya ehliyet)
• – Zorunlu Deprem Sigortası Fotokopisi veya DASK poliçe numarası
• – Tapu fotokopisi – Kira kontrat fotokopisi (Kiracı ise)
• – Abone olunacak adrese ait telefon, doğalgaz, elektrik abonelik sözleşmelerinden herhangi bir tanesi

Yapı inşaat ruhsatı alınmış ancak yapı kullanım izin belgesi bulunmayan 31.12.2021 tarihinden sonra inşaa edilmiş yapılar için; aşağıdaki belgelerle birlikle su ve kanalizasyon idaresine (örneğin ASKİ) başvurmak gerekir.

• Tarifeler Yönetmeliğimizin 8. maddesi (f) fıkrası 1. alt bendi uyarınca geçici abonelik için İş Bitirme Tutanağı ve Kanal Vizesi
• Kimlik Belgesi (nüfus cüzdanı veya ehliyet)
• Zorunlu Deprem Sigortası Fotokopisi veya DASK poliçe numarası
• Tapu fotokopisi – Kira kontrat fotokopisi (Kiracı ise)
• Abone olunacak adrese ait telefon, doğalgaz, elektrik abonelik sözleşmelerinden herhangi bir tanesi

İmarlı Arsaya Su Aboneliği Nasıl Alınır?

İmarlı bir arsa üzerine su aboneliği almak, genellikle bir bina inşaatı ya da bir yapı yapma planınız olduğunda gereklidir. İmar planı onaylanmış arsalar için su aboneliği almak için şu belgeler gereklidir:

1. Tapu belgesi
2. İmar durumu belgesi
3. Kimlik belgesi
4. İnşaat ruhsatı

Başvuru, arsanın bağlı bulunduğu su idaresine yapılır. Su aboneliği aldıktan sonra arsanın sınırlarına su hattı çekilir ve abonelik aktif hale getirilir.

Boş Arsaya Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Boş arsalara su aboneliği almak için genellikle inşaat ruhsatı gereklidir. İnşaat aboneliği için gerekli evraklar şunlardır.

• Yapı Ruhsatı Aslı ve Fotokopisi
• Onaylı Sıhhi Tesisat Projesi fotokopisi
• İmar Durum Belgesi (Arsa Çap Fotokopisi)
• Kimlik Belgesi (nüfus cüzdanı veya ehliyet)
• Numarataj Belgesi Aslı ve Fotokopisi
• Hafriyat Döküm Belgesi Aslı ve Fotokopisi
• Kanal Katılım Makbuzu fotokopisi
• Şirket ise imza sirküsü fotokopisi
• Yıkılan yapı var ise abone numaraları ve iptal raporları

Ancak, bazı belediyeler arsanın kullanılacağı amaç doğrultusunda (örneğin tarımsal amaçlı su kullanımı) su aboneliği sağlayabilir. Başvuru sahibinin, tapu ve kimlik belgeleriyle başvuruda bulunması yeterlidir. Su idaresi, kullanım amacına uygun bir su aboneliği verebilir.

İmarsız Tarlaya Su Aboneliği Nasıl Alınır?

İmarsız tarlalara su aboneliği almak genellikle zor olsa da, tarımsal sulama veya hayvancılık gibi özel amaçlar için su sağlanabilir. Bu tür alanlar için özel bir abonelik türü olan tarımsal su aboneliği uygulanmaktadır.

a) Tarlaya Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Tarımsal su aboneliği almak isteyen kişi, tarla üzerinde tarımsal faaliyetlerde bulunacağını belgelemelidir. Bunun için yerel su idaresine başvurarak şu belgeleri sunmalıdır:

1. Tapu belgesi
2. Tarımsal faaliyet belgesi (ziraat odasından alınabilir)
3. Kimlik belgesi

Başvurunun ardından tarlaya su hattı çekilir ve tarımsal sulama amacıyla su aboneliği başlatılır.

b) Tarlaya Su Aboneliği İçin Gerekli Evraklar

Tarlaya su aboneliği için gerekli evraklar şunlardır:

1. Tapu belgesi
2. Tarımsal faaliyet belgesi
3. Kimlik belgesi
4. Su analiz raporu (bazı bölgelerde talep edilebilir)

Bahçe Su Aboneliği İçin Gerekli Evraklar

Bir bahçe için su aboneliği almak, tarlaya su aboneliğine benzer bir süreçtir. Tarımsal sulama yapılacaksa bu durum belgelenmeli ve su idaresine sunulmalıdır. Gerekli evraklar şunlardır:

1. Tapu belgesi
2. Kimlik belgesi
3. Tarımsal faaliyet belgesi (varsa)

Bahçeler için su aboneliği genellikle daha küçük çaplı su kullanımını içerir ve bu yüzden abonelik işlemleri nispeten daha kolaydır.

Hisseli Tapuda Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Hisseli arsa veya arazi; birden çok kimsenin, bir arsanın veya arazinin tamamına belli paylarla malik olması durumudur. Örneğin 3 kişi bir taşınmaza hisseleri eşit şekilde paylı malik iseler, her birinin 1/3 payı vardır. Buna hisseli arsa denir. Hisseli arazi ve arsalar hakkında daha detaylı bilgi almak için şu yazımıza bakabilirsiniz: Paylı Mülkiyet Nedir? Elbirliği Mülkiyeti Nedir?

Hisseli tapuda su aboneliği almak biraz daha karmaşık olabilir çünkü tapu üzerinde birden fazla hak sahibi bulunmaktadır. Hisseli tapuya su aboneliği almak için, tüm hissedarların onay vermesi gerekmektedir. Hissedarlar, ilgili su idaresine birlikte başvurarak abonelik işlemlerini başlatabilirler. Gerekli evraklar:

1. Hisseli tapu belgesi
2. Tüm hissedarların kimlik belgeleri
3. Hissedarlar arasında yapılacak bir mutabakat belgesi

Bu belgelerle su idaresine başvurulduğunda su aboneliği işlemleri başlatılabilir.

Konteyner Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Konteyner yapılar için su aboneliği almak, bina aboneliğine benzer bir süreç izler. Konteynerin bulunduğu yerin imar durumu ve kullanım amacı doğrultusunda su idaresine başvuru yapılmalıdır. Gerekli belgeler şunlardır:

1. Konteynerin bulunduğu yerin tapu belgesi
2. Kimlik belgesi
3. Konteynerin kullanım amacıyla ilgili bir belge

Başvurunun ardından konteynere su hattı çekilir ve su aboneliği aktif hale getirilir.

Köyde Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Köylerde su aboneliği almak, şehirdeki işlemlere göre biraz daha farklıdır. Köylerde su, genellikle yerel idareler veya su kooperatifleri tarafından sağlanır. Başvuru sahibi, köyde su aboneliği almak için yerel idareye veya su kooperatifine başvurmalıdır.

a) Köylerde Su Aboneliği Nasıl Alınır?

Köylerde su aboneliği almak için şu adımlar izlenir:

1. Köy muhtarlığından alınacak bir yerleşim belgesi
2. Tapu veya kullanım belgesi
3. Kimlik belgesi

Başvuru yerel su kooperatifine veya belediyeye yapılır. Gerekli incelemeler yapıldıktan sonra su hattı döşenir ve abonelik başlatılır.

b) Köylerde Su Aboneliği İçin Gerekli Evraklar

Köylerde su aboneliği için gerekli evraklar şunlardır:

1. Tapu veya kullanım belgesi
2. Kimlik belgesi
3. Yerleşim belgesi (muhtarlıktan alınır)

Bu belgelerle başvuru yapıldığında abonelik süreci başlatılabilir.