Tapu kayıtlarında yazılı olan "vakıf şerhinin" silinmesi isteği ile açılan davaları tam olarak izah edebilmek için vakıf, icareteyn, tasarruf hakkı, mutasarrıf gibi kavramların, vakıf hukukumuzun gelişimi ile beraber açıklanması gerekir. Vakıf Nedir? Vakıf, taşınır veya taşınmaz bir malın veya maldan…
Sahipsiz Kamu Malları Nelerdir? Sahipsiz mallar herkesin doğrudan doğruya ortak yararlanmasına doğal nitelikleri gereği açık olan mallardır. İnsanların bu malları ortak kullanmaları için tahsis işlemine (idari) gerek yoktur. Medeni Kanunun 641. maddesinde; “Sahipsiz şeyler ile menfaati umuma ait olan mallar Devletin hüküm…
Kamunun kullanma ve yararlanmasına ait olan veya bu amaca tahsis edilen eşya ve mallarla bir kamu hizmetinin unsuru ve ayrılmaz parçası sayılabilecek olan mallar, kamu malı olarak kabul edilmektedir. Kamu malları konusunda geniş bir makalemiz için şu linke tıklayınız: Kamu Malı…
Bu makalede tapu kütüğüne 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununun 13. maddesine göre konulan şerhin ne anlama geldiği, bu şerhin satışa veya satış vaadine engel olup olmayacağı, bu taşınmazların haczedilip haczedilemeyeceği ve bu şerhin kaldırılıp kaldırılmayacağı…
MECELLE CEMİYETİ’NDEN TANZİM OLUNAN MAZBATANIN SÛRETİDİR Muhât-ı ilm-i âli-i vekâlet-penahîleri buyrulduğu üzre, ilm-i fıkhın emr-i dünyaya taalluk eden ciheti, münâkehât ve muâmelât ve ukûbât kısımlarına münkasim olduğu gibi, milel-i mütemeddinenin kavânîn-i esasiyyesi dahi bu üç kısma taksim ve muâmelât kısmıkanun-ı…
Sahil Şeridi Nedir? Kıyı Kanunu’na göre sahil şeridi, kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki alandır. 3621 sayılı Kıyı Kanunu’nun 4. maddesi sahil şeridini kıyı kenar çizgisinden itibaren kara yönünde yatay olarak en az…
Temlik-i Sahih Nedir? Temlik-i sahih, kamu yararının mevcudiyeti halinde padişahın iznine dayanarak miri araziden belli bir kısmın tefrik edilerek, bedeli peşin alınmak suretiyle fertlere satılmasıdır. Prof. Ebul’ula Mardin temlik-i sahihi “müsevviğin ve amme için bir menfaatin mevcudiyeti halinde, usulüne tevfikan…
İslam hukuku, taşınır mallarda olduğu gibi, toprak üzerinde de özel mülkiyet hakkını tanımıştır. (Ancak belirtmek gerekir ki İslam hukukunda toprak üzerinde özel mülkiyet kurulamayacağına dair görüşler de söz konusu olmuştur. İslamiyette Özel Mülkiyet Bununla birlikte Kur’an’da çeşitli ayetlerde yer almış…
Kıyılarda ve dolgu alanlarındaki izinsiz kullanımdan dolayı Milli Emlak ecrimisil alabilir mi konusu pek çok uyuşmazlığa neden olmaktadır. Kıyılarda Ecrimisil Kıyılar Devletin hüküm ve tasarrufu altında olduğu için bu taşınmazlardan ecrimisil alınmasında duraksama yoktur. Danıştay da pek çok kararında (örneğin…
Bu hususa dair vürûd eden müzekkire sureti mukayyeddir. Fî 6 Safer sene 292 Birinci Madde Bi'l-icâreteyn tasarruf olunan müsakkafât ve müstegallât-ı mevkûfe ile arazi-i emîriye mahkûmun-bih olan deyn için medyûnun rızasına bakılmayarak emlâk-i sırfa gibi satılır. Fakat medyûnun hâline münasib…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
