Tapu Satışında Vergi Borcu Yakın zamana kadar, emlak vergi borcu olan yapıların satışının yapılmayacağına dair yasal bir düzenleme bulunmamaktaydı. Belediyeler, tapu devri için gerekli olan “emlak vergi değeri” yazısını (diğer adıyla rayiç bedel yazısını) vermek için emlak vergi borcunun ödenmesini…
15.04.2021 tarihli ve 31455 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği, kırsal mahallelerde bazı indirimler ve muafiyetler uygulanmasını öngörmektedir. Kırsal Mahalle Nedir? İndirim Uygulanacak Kırsal Mahalleler Hangisi? Kırsal Mahalle ve Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliği, 5216 sayılı…
1) Sit Alanı Nedir? Sit alanları; tarih öncesinden günümüze kadar gelen çeşitli medeniyetlerin ürünü olup, yaşadıkları devirlerin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan kent ve kent kalıntıları, kültür varlıklarının yoğun olarak bulunduğu sosyal yaşama konu olmuş veya önemli tarihi…
1) Tasarrufu Kısıtlanan Arazi ve Arsa 1319 Emlak Vergisi Kanununun 30. maddesi hükmüne göre “Kanunlar veya diğer kamu düzeni koyan mevzuatla tasarrufu kısıtlanan bina arsa ve arazinin vergisi, kısıtlamanın devam ettiği sürece 1/10 oranında tahsil olunur. 9 ve 19 uncu…
Emlak Vergisi Mevzuatı Emlak vergisi 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu, bu Kanuna dayanılarak yayımlanan EMLAK VERGİSİNE MATRAH OLACAK VERGİ DEĞERLERİNİN TAKDİRİNE İLİŞKİN TÜZÜK ve 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararından (Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar) oluşmaktadır. Küçük Sanayi Siteleri ve OSB’lerde Emlak Vergisi…
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun bina vergisinden geçici muafiyetleri düzenleyen 5. maddesinin (a) bendine göre mesken olarak kullanılan bina veya apartman dairelerinin, 2.500 Yeni Türk Lirasından az olmamak üzere vergi değerinin 1/4 ü, inşalarının sona erdiği yılı takip eden bütçe…
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4/u maddesi belediye mücavir alan sınırları dışındaki binaları, bina vergisinden; aynı Kanunun 14/g maddesi belediye mücavir alan sınırları dışındaki arazileri, arazi vergisinden muaf kılmaktadır. Ancak bunların Kanunda sayılan şartları haiz olmaları gerekmektedir. Belediye mücavir alan…
Tek Mesken Muafiyeti Nedir? 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8. maddesinde “Bakanlar Kurulu, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup on sekiz yaşını doldurmamış olanlar hariç olmak üzere hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret…
ARSA SAYILACAK PARSELLENMEMİŞ ARAZİ HAKKINDA KARAR, B.K.K. No : 83/6122, Resmi Gazete No : 17984, Resmi Gazete Tarihi : 11/03/1983, Karar Sayısı : 83/6122 Ekli "Arsa Sayılacak Parsellenmemiş Arazi Hakkında Karar"ın yürürlüğe konulması; Maliye Bakanlığının 15/2/1983 tarihli ve GEL: EMLK-2433114-1/9329 sayılı yazısı üzerine, 1319 sayılı…
Kanun Numarası: 1319, Kabul Tarihi: 29.07.1970, Resmi Gazete T/S: 11.08.1970/13576 BİRİNCİ KISIM Bina Vergisi BİRİNCİ BÖLÜM Mükellefiyet Mevzu Madde 1- Türkiye sınırları içinde bulunan binalar bu kanun hükümlerine göre Bina Vergisine tabidir. Bina tabiri Madde 2- Bu kanundaki bina tabiri,…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
