29/09/2024 4636
Yüzde 30 Emsal Hesabı Nedir?
Emsal veya emsal alanı ile kastedilen ise aslında KAKS’tır. Bu konu hakkında geniş bilgi almak…
Son Yazılar
29/04/2024 1376
Sanayi ve Teknoloji Geliştirme Bölgelerinde İmar Planlama Yetkisi
Organize Sanayi Bölgelerinde İmar Planlama Yetkisi Organize sanayi bölgeleri; sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak,…
02/10/2022 2795
Cephe Hatları Nedeniyle Müstakil İnşaata Elverişli Olmayan Parsellerin Kamulaştırılması
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 12. maddesine göre "İmar planlarında gösterilen cephe hattından önde bina yapılamaz.…
18/11/2021 18880
Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Nedir?
Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Nedir? Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, konut dışı kentsel çalışma…
26/10/2021 23302
Rekreasyon Alanı Nedir? Rekreasyon Alanlarında Neler Yapılabilir?
1) Rekreasyon Alanı Nedir? Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanları; kentin açık ve yeşil alan ihtiyacı…
22/06/2021 3051
İmar Kamulaştırmaları ve Özellikleri
İmar Kamulaştırması Nedir? Kamu idareleri, kamu hizmetlerinin yürütülmesi için ihtiyaç duyulan taşınmazları 2942 sayılı Kamulaştırma…
19/06/2021 1429
Deprem Nedeniyle Ortaya Çıkan Zarardan Belediyelerin ve Belediye Personelinin Sorumluluğu
a) Deprem Nedeniyle Ortaya Çıkan Zarardan Hukuki Sorumluluk Anayasa'nın 125. maddesinin 1. fıkrasında idarenin her…
19/06/2021 1003
Ülkemizde İmar Planlama ve Uygulama Sürecinde Yaşanan Sorunlar
Türk Anayasalarında Planlama Konusu Planlama, kamu idarelerine mülkiyetin kamu yararına kullanılmasını kontrol etme konusunda önemli…
19/06/2021 2609
İmar Programı Nedir? Nasıl Hazırlanır ve Onaylanır?
İmar Programı Nedir? İmar programları; belediyelerin, 3194 sayılı İmar Kanunu gereğince hazırladıkları ve imar planlarının…
10/06/2021 6954
Halihazır Harita Nedir? Halihazır Harita Nasıl Hazırlanır?
Halihazır Harita Ne Demek? Halihazır harita; bir yerin mevcut durumunu yani gözle görülebilen dere, tepe,…
Suat ŞİMŞEK
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL