1. Anasayfa
  2. Gayrimenkul Makaleleri

Hazine Arazisini İşgal Etmenin Cezası 2025


Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 4. maddesine göre Hazine taşınmazı; Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerleri ifade eder.

Hazine Arazisini İşgal Etmek Suç Mu?

Hazine arazilerini işgal etmek suç mu sorusuna bu arazilerin niteliğine göre cevap vermek gerekir. Eğer bu araziler mera, orman, kıyı gibi kamu malı ise özel hükümler uygulanır. Kamuya ait taşınmazların ceza hukuku kapsamında korunmasına yönelik hükümler, ilgili kanunlarında yer almaktadır. Şöyle ki; ormanlar bakımından 6831 sayılı Orman Kanununda, kıyılar bakımından 3621 sayılı Kıyı Kanununda, köylünün ortak yararlanmasına ayrılmış, mera, harman yeri, yol ve sulak gibi taşınmaz mallar bakımından Türk Ceza Kanununun 154 üncü maddesinin iki ve üçüncü fıkralarında özel düzenlemeler yer almaktadır.

Hazineye Ait Ham Toprak İşgali Cezası

Buna karşılık Hazineye ait tarım arazilerinin ve ham toprak vasıflı yerlerin işgali için bir ceza söz konusu değildir. 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 154. maddesi “Bir hakka dayanmaksızın kamuya veya özel kişilere ait taşınmaz mal veya eklentilerini malikmiş gibi tamamen veya kısmen işgal eden veya sınırlarını değiştiren veya bozan veya hak sahibinin bunlardan kısmen de olsa yararlanmasına engel olan kimseye, altı aydan üç yıla kadar hapis ve bin güne kadar adlî para cezası verilir.” şeklinde iken 5841 sayılı Kanunla yapılan değişiklikle, “Bir hakka dayanmaksızın başkasına ait taşınmaz mal” şeklinde değiştirilmiştir.

Yapılan değişikliğin gerekçesinde “154 üncü maddede yapılan düzenleme ile özel mülkiyete konu olmayan ve kamu tarafından her zaman korunması mümkün ve gerekli olan taşınmazlar da kapsama alınmıştır.

Oysaki kamuya ait olan veya kamunun hüküm ve tasarrufu altında bulunan malların korunması, idare tarafından, kamu gücünün kullanımı ile her zaman mümkün bulunmaktadır. Öte yandan, kamuya ait taşınmazların ceza hukuku kapsamında korunmasına yönelik hükümler, ilgili kanunlarında yer almaktadır. Bu düzenlemeler karşısında kamuya ait taşınmazlar bakımından genel bir ceza hükmünün getirilmiş olması, uygulamada tereddüt ve farklılıklara sebep olduğu gibi yukarıda değinilen idarenin sahip olduğu, aldığı karar ve tedbirleri kolluk gücüyle doğrudan uygulama imkânı karşısında gereksiz bulunmaktadır.” ifadelerine yer verilmiştir.

Bu nedenle, Hazineye ait olan ve kamu malı niteliğinde olmayan tarım arazilerinin veya ham toprak vasıflı yerlerin işgali halinde Türk Ceza Kanununun 154. maddesi uygulanmayacaktır.

Hazine Arazisi İşgal Cezası

Bununla birlikte Hazine arazisinin işgali halinde ecrimisil olarak cezası söz konusudur. Hazine taşınmazının, herhangi bir izin, kira ya da irtifak hakkı olmaksızın kullanılması sonucu kamu idaresi tarafından talep edilen tazminata ecrimisil denilmektedir. Kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, Hazine taşınmazının zilyetliğini, yetkili idarenin izni dışında eline geçiren, elinde tutan veya her ne şekilde olursa olsun bu malı kullanan veya tasarrufunda bulunduran gerçek veya tüzel kişiler ise fuzuli şagil (kullanıcı) olarak adlandırılmaktadır. Hazine arazilerinde ecrimisil ile ilgili olarak şu yazımıza bakınız: Hazine Arazilerinde Ecrimisil Nedir? Milli Emlak’ta Ecrimisil Nasıl Hesaplanır ve Ödenir?

Orman Arazisini İşgal Etmenin Cezası

Orman arazisini işgal etmenin cezası hakkında bilgi almak için şu yazımıza bakınız: Orman Arazisini İşgal Etmenin Cezası

Mera İşgali Suç Mu?

Bu konuda bilgi almak için şu yazımıza bakınız: Köy Merası İşgali Suç mu?