İmar para cezaları ile ilgili olarak hazırlamış olduğumuz geniş kapsamlı bir rehber için şu yazımıza bakınız: İmar Para Cezaları Rehberi 3194 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinde para cezası uygulanacak kişiler açıkça belirtilmiştir. Örneğin “ruhsat alınmaksızın veya ruhsata, ruhsat eki etüt ve…
Konteyner Koyma Şartları Nelerdir? Konteyner koyma şartları, konteynerin yerleştirileceği bölgenin imar durumu, kullanım amacı ve yerel yönetmeliklere göre değişiklik gösterir. Türkiye'de konteyner yapılar, kalıcı olmayan geçici yapılar olarak değerlendirilse de, belirli durumlarda izin ve ruhsat gerektirebilir. Konteyner koymayı düşündüğünüz arazinin…
Kaçak Yapı Nedir? Kaçak yapıyı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesindeki ifadelerden yola çıkarak tanımlamak mümkündür. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesi, ruhsat alınmadan veya ruhsat ve eklerine (veya ruhsat alınmadan yapılabilecek yapılarda projelerine ve ilgili mevzuatına aykırı yapı yapılması…
İmar para cezalarıyla ilgili uygulayıcılara (belediye personeli, hakimler, avukatlar vb.) faydalı olacağını düşünerek geniş bir rehber hazırlamak istedim. Bu rehberde "Hangi yapılara ve fiillere imar para cezası uygulanır? İmar para cezaları kime uygulanır? İmar para cezaları nasıl hesaplanır? İmar para…
3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Nedir? 3194 Sayılı İmar Kanunu 32. Maddesi Nedir? 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesinde "ruhsatsız veya ruhsat ve eki projesine aykırı yapı, tadilat ve imalatların yapıldığının ilgili idarece öğrenilmesi üzerine, fen elemanlarınca somut ve ayrıntılı…
Köyde Ruhsatsız Yapı Yapılabilir mi? İmar Kanunu’nun 27. maddesi, belirli şartların varlığı halinde köylerde ruhsat alınmadan yapı yapılabileceğini (yani köylerde ruhsatsız olarak yapı yapılabileceğini) düzenlemektedir. Bu maddeye göre; belediye ve mücavir alanlar dışında köylerin köy yerleşik alanlarında, civarında ve mezralarda…
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin 1. fıkrasına göre, bu maddede belirtilen ve imar mevzuatına aykırılık teşkil eden fiil ve hallerin tespit edildiği tarihten itibaren on iş günü içinde ilgili idare encümenince sorumlular hakkında, üstlenilen her bir sorumluluk için ayrı…
Yapı Tatil Tutanağı Nedir? Yapı Tatil Zaptı Nedir? Yapı tatil tutanağı, ruhsatsız olarak veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılan yapılardaki inşaatların durdurulması için, ilgili belediye görevlileri tarafından düzenlenen ve inşaatın mühürlenmesine neden olan bir belgedir. Yapı tatil (durdurma) tutanağı, İmar Kanunu’nun 32.…
Belediye Yıkım Kararına İtiraz: Belediyenin Yıkım Kararı Nasıl Durdurulur İmar Kanunu 32. madde yıkım kararına itiraz nasıl yapılır? Kaçak yapı yıkım kararına karşı encümene bir dilekçe verilerek itiraz edilebilir. a) İtiraz Nedenleri İmar Kanunu 32. madde kapsamında, itiraz gerekçeleri şunlar olabilir:…
1) İmar Kanunu’nun 32. Maddesi Nedir? Belediyelerin en temel görevlerinden bir tanesi de, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi kapsamında, belediye sınırları içerisinden yapılan yapıların denetlenmesi ve bunlardan imar planına veya inşaat ruhsatına aykırı olarak yapılanların durdurularak yıkılmasıdır. Belediyeler ve…
ÇŞB. Milli Emlak Genel Müdürlüğü Daire Başkanı, SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Ist.Tic.Ü. Gayrimenkul Geliştirme YL
